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银行房产处置协议书5篇

篇1

甲方（银行）：中国工商银行股份有限公司

乙方（借款人）：张三

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房产处置过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.房产面积：100平方米

3.房产价值：人民币200万元

4.房产权属：乙方张三所有

二、房产处置原因

乙方因个人原因，无法按时偿还向甲方申请的贷款，故将上述房产委托甲方进行处置。

三、房产处置方式

甲方将通过拍卖、变卖或其他合法方式处置上述房产，所得款项用于偿还乙方的贷款本息及相关费用。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议的约定处置上述房产，并确保处置的合法性和有效性。

2.乙方应配合甲方完成房产的处置手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

3.乙方应在房产处置前，结清该房产的所有费用，包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金、违约金等。

4.甲方在处置房产时，应遵循法律法规的规定，确保处置的公正性和合法性。

5.甲方在处置房产后，应及时将处置所得款项用于偿还乙方的贷款本息及相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议的约定结清房产费用，甲方有权顺延处置时间，并要求乙方承担因此造成的额外费用。

2.若乙方在房产处置过程中存在违法行为，甲方有权终止处置，并追究乙方的法律责任。

3.若甲方在处置房产过程中存在违法行为，乙方有权追究甲方的法律责任。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至房产处置完毕止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的任何修改或补充均应得到双方的书面确认，并自确认之日起生效。

5.在本协议执行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行本协议。

篇2

甲方：_________银行

乙方：_________公司

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方因业务需要欲向甲方申请处置该房产。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，目前处于_________状态。甲方已为该房产办理了相关产权手续，并依法享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。

二、处置方式

乙方申请以_________方式处置该房产，具体为：

1.甲方将房产出售给乙方，乙方按照协议约定的价格支付房款；

2.乙方租赁该房产，甲方按照协议约定的租金标准收取租金；

3.其他处置方式：_________。

三、处置价格及支付方式

1.甲方将房产出售给乙方，乙方需支付房款人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应在协议签订后_________日内将房款支付至甲方指定账户。

2.乙方租赁该房产，甲方按照协议约定的租金标准收取租金。租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定账户。

3.其他处置方式的支付方式和金额按照双方协商确定。

四、交付及验收

1.甲方应在协议签订后_________日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。

2.乙方应在接收房产后_________日内进行验收，并确认房产符合协议约定的要求。如有不符合要求的，应及时向甲方提出书面整改要求。

3.甲方应在收到整改要求后_________日内完成整改工作。如因甲方原因未能按时完成整改的，乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定交付房产或未能完成整改工作的，视为违约。乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照协议约定支付房款或租金的，视为违约。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致双方无法按照协议约定履行义务的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人