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协议书(农村自建房买卖合同)5篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于农村的自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于西安市XX区XX镇XX村，为自建房，房屋面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米，庭院面积为XX平方米。

2.甲方房屋为XX层设计，内部布局合理，水电暖齐全，适合居住使用。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、庭院及附属设施等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元），并承诺在XX日内办理完全部购房手续。

3.甲方在收到乙方定金后，应协助乙方办理购房贷款等相关手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时房屋应内外清洁，门窗完好，水电暖等设施正常运行。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且拒绝修复，应返还乙方已支付的全部款项并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时接收房屋，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修或改造，应征得甲方同意并自行承担相关费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：张XX

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李XX

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村自建房买卖给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，为农村自建房，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX层，设计合理，生活设施完备。

3.甲方已办理房屋产权证书，产权年限为XX年。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在收到全部款项后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、甲方责任与义务

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方应在房屋交付前对房屋进行全面的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的产权证明文件。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按时向甲方支付购房款项，确保交易顺利进行。

2.乙方应在房屋交付前与甲方共同对房屋进行现场验收，确保房屋符合合同约定。

3.乙方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合约并没收定金。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份备案。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系电话：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]身份证号码