大连二手房买卖真题版合同(范本) .pdfVIP

大连二手房买卖通用版合同

（标准版合同模板）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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大连二手房买卖通用版合同

范本导语：二手房买卖合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义

务，提示和规避风险。如下为二手房买卖合同范本，仅供参考。卖方：

_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________买方：

_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________根据《中华

人民共和国经济二手房买卖民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有

关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买房产签订本二手房买卖合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的39;座落在______市_____区

________________________拥有的房产〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，

建筑面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币

___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕本二手

房买卖合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首

付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭〔如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应

在缴交税费当日将差额一并支付给甲方〕，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

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人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，

并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过

户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权

过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方二手房买卖合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲

方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍

及已付款返还给乙方。

第七条本二手房买卖合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条本二手房买卖合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本二手房买卖合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，

____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本二手房买卖合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决。

第十一条本二手房买卖合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章

与本二手房买卖合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：出卖方〔甲方〕_________________

购买方〔乙方〕__________________