有关房屋抵押合同书6篇.docx

有关房屋抵押合同书6篇

篇1

甲方：（贷款人/抵押权人）XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方：（借款人/抵押人）XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请贷款，以房屋抵押作为担保一事，达成如下协议：

一、贷款金额与期限

1.贷款金额：乙方向甲方申请贷款人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、抵押房屋情况

1.抵押房屋地址：XXXXXX

2.抵押房屋面积：XXXXXX平方米

3.抵押房屋所有权人：XXXXXX

4.抵押房屋现状：已装修/未装修（根据实际情况填写）

三、抵押担保范围

1.抵押担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2.乙方未能按时清偿全部或部分贷款的，甲方有权依法处置抵押房屋，并就处置所得价款优先受偿。

四、抵押登记

1.双方应在本合同签订之日起XX日内，到相关房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.乙方应积极配合甲方办理抵押登记手续，确保抵押登记的合法性和有效性。

五、还款方式与违约责任

1.乙方应按照等额本息还款法或等额本金还款法（根据实际情况选择）按月偿还贷款本息。

2.若乙方未能按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行有关规定计收罚息和复利。

3.若乙方连续三个月未能按时足额偿还贷款本息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿全部贷款本息及违约金。

4.若乙方因违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现抵押权的，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费等全部费用。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，如有争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方全部清偿贷款本息及违约金之日止失效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

债务人（丙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方拥有坐落于的房屋，并愿意将该房屋抵押给乙方，以担保丙方对乙方的债务。现甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押金额

1.甲方以其所拥有的坐落于的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：钢筋混凝土结构

（4）房屋用途：住宅用房

2.乙方同意接受该房屋的抵押，并确定抵押金额为人民币万元。该金额将用于担保丙方对乙方的债务。

二、抵押期限及还款约定

1.抵押期限自本协议生效之日起至年月日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的书面同意。

2.还款约定如下：

（1）丙方应在年月日前向乙方偿还全部债务。如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

（2）甲方应在丙方还款后，及时与乙方办理抵押物注销手续。如甲方未能及时办理注销手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、担保责任及违约处理

1.甲方作为抵押人，对丙方在本协议项下的债务承担担保责任。如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任，包括但不限于要求甲方提前偿还部分或全部债务、要求甲方支付违约金等。

2.甲方在抵押期限内擅自处置抵押物或未能及时办理抵押物注销手续的，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失、要求甲方支付违约金等。

3.乙方在处置抵押物时，有权要求甲方承担相应的费用，包括但不限于评估费、拍卖费等。如甲方未能按时支付相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.如丙方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求