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建设工程合同实务

建设工程合同

关键信息项

合同双方：

发包方（甲方）：____________________________

承包方（乙方）：____________________________

工程项目：

工程名称：____________________________

工程地点：____________________________

工程描述：____________________________

合同目的：

确定工程施工、管理、验收等方面的具体要求

工程范围：

施工内容、技术要求、标准

工程期限：

工程开始日期和完工日期

工程进度安排

合同价格：

工程总价及支付方式

价格调整条款

质量保证：

质量标准及检验方法

质保期及相关责任

工程变更：

变更程序、费用调整

违约责任：

违约条件及赔偿

争议解决：

争议处理方式及适用法律

其他条款：

保密条款

合同的修改与终止

劳动安全与环保

建设工程合同

甲方（发包方）：____________________________

地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

地址：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方需要进行建设工程施工，乙方具备相关施工能力，双方在平等、自愿的基础上达成如下合同：

工程项目

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程描述：乙方负责在上述地点实施建设工程项目，具体包括但不限于建筑物的基础施工、主体结构施工、装修等工作。

合同目的

2.1确定工程的施工、管理、验收以及其他相关要求，确保工程按时、按质完成。

工程范围

3.1施工内容：包括但不限于地基处理、土建施工、结构施工、设备安装及调试等。

3.2技术要求：施工应符合国家及地方的相关技术规范和标准。

3.3标准：施工质量应符合《建筑工程施工质量验收规范》及相关标准和设计要求。

工程期限

4.1工程开始日期：____年____月____日

4.2工程完工日期：____年____月____日

4.3工程进度安排：乙方应按照甲方提供的施工进度计划完成各阶段工程，并定期向甲方报告进度。

合同价格

5.1工程总价：人民币____元（大写：元整）。

5.2支付方式：

5.2.1初期支付：合同签署后支付总价的%。

5.2.2中期支付：在工程进度达到____%时支付总价的____%。

5.2.3完工支付：工程验收合格后支付剩余款项。

5.3价格调整：若因不可预见的情况需要调整价格，需经过双方书面确认，并按合同变更程序调整合同价格。

质量保证

6.1质量标准：施工质量应符合《建筑工程质量管理条例》和甲方提供的技术要求。

6.2检验方法：甲方有权随时进行质量检验，乙方应配合检验工作。

6.3质保期：工程竣工验收合格后，质保期为____年，期间乙方应承担质量保证责任。

工程变更

7.1变更程序：任何工程变更需经过双方书面确认。

7.2费用调整：因变更产生的费用应按变更协议调整合同价格，并经双方确认。

违约责任

8.1违约条件：如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.2赔偿：违约方应赔偿因此造成的直接损失和间接损失。

争议解决

9.1争议处理：双方应通过友好协商解决合同争议。

9.2适用法律：如协商不成，争议应提交至合同签署地的仲裁机构进行仲裁。

9.3仲裁裁决：仲裁裁决为最终裁决，双方应予以遵守。

其他条款

10.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业机密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

10.2合同的修改与终止：

10.2.1本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。

10.2.2双方可在合同履行过程中如遇特殊情况需要终止合同，需提前三十天书面通知对方，并处理相关未尽事项。

10.3劳动安全与环保：

10.3.1乙方应确保在施工过程中遵守相关劳动安全和环保法规，保障工人安全及施工现场环境保护。

协议签署

甲方（发包方）代表：____________________________

签字：____________________________

日期：____________________________

乙方（承包方）代表：____________________________

签字：_________________