2024门面合租的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁门面

1.1甲方同意将其拥有的该门面出租给乙方使用，乙方租赁该门面的面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该门面的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每年租金为__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付该门面物业费、水电费等公共费用。

4.2乙方负责支付租赁期间使用的水电费、电话费等个人费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护该门面的结构安全，确保房屋及设施设备正常使用。

5.2乙方负责合理使用房屋及设施设备，并按照甲方要求进行维护保养。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应核实信息，必要时可要求对方提供相关证明材料。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。如租赁期限不明确，可能导致双方在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额和支付方式。如租金支付方式不明确，可能导致双方在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，包括支付时间、支付账号等。

4.费用承担：合同中应明确双方分别承担的费用项目。如费用承担不明确，可能导致双方在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确双方分别承担的费用项目，并注明费用支付方式。

5.维修责任：合同中应明确双方在维修方面的责任。如维修责任不明确，可能导致双方在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确双方在维修方面的责任，包括房屋及设施设备的维护保养等。

6.合同变更和解除：合同中应明确合同变更和解除的条件及程序。如合同变更和解除条件不明确，可能导致双方在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，并注明双方应承担的责任。

7.违约责任：合同中应明确违约责任及赔偿标准。如违约责任不明确，可能导致双方在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿标准，以确保双方在履行合同过程中有明确的法律依据。

8.争议解决：合同中应明确争议解决的方式及适用法律。如争议解决方式不明确，可能导致双方在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决的方式及适用法律，如友好协商、调解、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.费用承担：指双方在租赁过程中应承担的费用项目及负担方式。

6.维修责任：指双方在租赁过程中对房屋及设施设备的