2024合租房合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋部分为________________（具体房间号或区域）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租赁双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。

解决办法：信息变更方应在变更发生后三个工作日内书面通知对方，并提供相应证明材料。

2.租金支付应及时，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应提前安排资金，确保在规定时间内支付租金。如确实存在困难，可与甲方协商延期支付。

3.妥善使用和保管房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：乙方应遵守甲方提供的设施使用说明，如有疑问，应及时向甲方咨询。如发生损坏，乙方应承担修复费用。

4.合同变更或解除需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明变更或解除理由。双方应就变更或解除事项进行协商，达成一致意见。

5.违约方应承担违约责任，并向对方支付违约金。

解决办法：如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。违约金的标准按合同约定的违约金比例计算。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。

6.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。

7.违约金：指违约方因未能履行合同义务而向守约方支付的一定金额的钱。

8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。

10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.合租伙伴之间就共同租