2024年二手房买卖合同律师版本5篇.docxVIP

2024年二手房买卖合同律师版本5篇

篇1

二手房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的具体情况如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.产权年限：[产权年限]。

4.附属设施：[附属设施列表]。

5.其他：[其他细节或特殊约定]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）剩余款项人民币[剩余款项金额]（大写：[剩余款项汉字大写]）在房屋过户完成后[时间]内支付完毕。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的[过户期限]内办理产权转移登记手续。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无出租、抵押等他项权利。

2.乙方有义务按照约定支付房款，并遵守本合同所有条款。

3.甲乙双方共同承担办理产权转移登记的相关费用。

4.其他约定：[其他甲乙双方权利和义务的详细条款]。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未能履行其他合同义务，需向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付房款或未能履行其他合同义务，需向甲方支付违约金并赔偿损失。

3.其他违约情况的处理方式：[其他违约情况的详细条款及处理办法]。

六、不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应当友好协商解决。如遭遇火灾、地震等自然灾害或政府政策调整等不可预见因素，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号]

乙方（购房人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，为[住房/商铺/公寓等类型]，产权年限为XX年，权属证书编号为[权属证书编号]。房屋状况包括但不限于房屋内部装修、设施设备等详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币[定金金额]元给甲方作为购房定金。

（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付房款人民币[首付款金额]元。

（3）尾款：剩余房款人民币[尾款金额]元，在办理完毕房屋所有权转移登记手续后XX个工作日内支付。

三、房屋产权转移及税费

1.甲方应于本合同签订后的XX个工作日内，提供办理房屋产权转移所需的文件及手续。

2.甲乙双方在完成房屋产权转移登记手续后，该房产的所有权即归乙方所有。

3.甲乙双方在办理房屋产权转移过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后的XX个工作日内，将该房产钥匙及附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）交付给乙方。

2.甲方应确保该房产在交付时，无欠缴的水电、物业等费用。如有欠缴，甲方应在交付前结清。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋产权转移、房屋交付等，甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.双方的其他违约责任按照相关法律法规的规定执行。

六、其