拆迁安置房购房协议书参考范本(5篇) .pdfVIP

拆迁安置房购房协议书参考范本

甲方：

乙方：

甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平

方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双

方合法利益，特签订如下协议：

1、甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方，经协

商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，

待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次性付给甲方。

2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇

房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门

协调处理，其它问题由乙方自行处理。

3、待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。

4、本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲方反

悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。

本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。

甲方签字：

乙方签字：

见证人：

____年____月____日

拆迁安置房购房协议书参考范本（二）

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出卖人（甲方）：_____

受买人（乙方）：_____

以上人是本协议中所述房屋的受买人。

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方

购买安置房产签订本协议（共四页），以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为____平方米，房屋用

途为住宅。装修情况：

第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共

同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其

他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何

责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为____平方米，按_____元每平方米计价，共计人民

币_____元整（大写：____拾_____万____仟____佰____拾_____元

整），但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过平方

米，按实际面积元平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方同意乙方付款人民币_____元整交付甲方，其中定金元整

在____年____月____日已支付，余款元整以付款收据为证。

第五条、房屋交付：

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房屋竣工交付后____日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙

全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙

双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续

所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自

领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自

乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件

协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包

含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之

有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产

权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其

他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个

月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余

款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求

甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支

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付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约

金人民币_____元整给乙方。

3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为

甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方

支付违约金人民币_____元