国企单位办公楼物业服务合同范本8篇.docx

国企单位办公楼物业服务合同范本8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供国企单位办公楼物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.乙方负责对甲方所拥有国企单位办公楼（以下简称“办公楼”）提供物业服务。

2.物业服务内容包括：办公楼的日常维护、保养、清洁、绿化、保安、设备设施管理等服务。

3.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定详细的物业服务方案，并提供优质的服务。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在物业服务期限内，乙方应持续提供高质量的物业服务，并接受甲方的监督与考核。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方提供物业服务后，甲方应支付相应的物业服务费用。

2.物业服务费用根据办公楼的面积、服务内容、服务期限等因素确定，具体费用以双方签订的补充协议为准。

3.甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付首期物业服务费用。此后，甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每月的______日。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护办公楼的公共秩序；

（4）甲方应配合乙方完成物业服务的各项工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方应提供与合同约定相符的物业服务；

（3）乙方应遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督与考核；

（4）乙方应协助甲方解决办公楼使用过程中的问题。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方或乙方违反本合同约定，未完全履行各自义务的，应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因违约给另一方造成的实际损失。

2.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计算加收滞纳金。滞纳金的具体金额以双方签订的补充协议为准。

3.乙方提供的物业服务未能达到合同约定的标准的，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在规定期限内未能改正的，甲方有权终止合同。因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

六、合同终止及续签

1.本合同终止时，乙方应将办公楼及其设施设备恢复到合同签订前的状态。如因乙方的过错导致设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.本合同到期后，双方可协商续签。续签合同的具体内容以双方协商后达成的补充协议为准。

七、争议解决及法律适用

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

4.未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.双方在本合同履行过程中如需修改合同条款的，应协商一致后签订补充协议进行约定。补充协议未涉及的条款仍以原合同为准。

篇2

甲方（委托方）：XXX国有公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对国企单位办公楼提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXX国有公司办公楼

2.物业位置：XXXXXX

3.物业面积：XXXXXX平方米

4.物业用途：国企单位办公楼

二、服务内容与标准

1.房屋维修、维护服务：乙方应对办公楼内的房屋及其附属设施进行定期维修和维护，确保房屋结构安全、功能正常。

2.共用设施设备管理：乙方应负责管理办公楼内的共用设施设备，包括电梯、空调、照明系统等，确保其正常