2024单间租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人姓名：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人姓名：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权（或使用权）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设施正常使用。

5.2甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施符合国家相关法律法规的要求。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或抵押。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的注册地址、联系人姓名和联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。如遇信息变更，应及时通知对方并更新合同。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并按照约定的起始日期签订合同。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。

3.租金支付及滞纳金：乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，应支付滞纳金。双方可根据实际情况商定滞纳金的比例。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如房屋及设施无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如房屋及设施有损坏，乙方应承担维修费用。

5.房屋维护与维修：甲方应保证出租房屋的结构安全、设施正常使用。如房屋及设施出现损坏，甲方应及时进行维修。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方，负责将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自合同起始日期起至终止日期止。

4.租金：指承租方为使用和经营出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿金。

7.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。

8.维修费用：指因房屋及附属设施损坏而产生的修理费用。

9.合同解除：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律法规规定，提前终止合同关系的行为。

10.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的