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一般租房合同样本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____室____厅，建筑面积为____平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况，详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整，小写￥____元。租金支付方式为每____个月支付一次。首次租金乙方应当在签订本合同时支付给甲方。后续租金乙方应当在每期租金到期前____天支付。

2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____元整，小写￥____元。押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还剩余部分。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用设施、设备，如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。如因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，由双方协商解决。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。若解除合同，违约方需支付违约金人民币（大写）____元整，小写￥____元给守约方。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提前解除合同，双方均不需承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。未经甲方同意，不得转租、转借他人居住或用于其他用途。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋清洁干净并恢复原状后交还甲方。如乙方未恢复原状或有损坏的，应负责修复或赔偿损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：房屋设施及物品清单

一、房屋内部设施及物品

1.家具类：_______________________________________________________________________；

2.电器类：_______________________________________________________________________；

3.卫浴设备：_____________________________________________________________________；

4.厨房设备：_____________________________________________________________________；

5.其他：_______________________________________________________________________。

二、房屋外部设施及物品（如有）小区