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屋基买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就屋基买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的屋基出售给乙方，该屋基位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.乙方已对该屋基进行了实地查看，并充分了解其现状及周边设施情况。

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将屋基出售给乙方。该价格已包含土地及建筑物的全部费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕全部购房款。支付方式可选择银行转账或现金。如选择银行转账，请支付至以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的XX个工作日内，将屋基交付给乙方。交付时，甲方应确保屋基内的物品、设施及结构保持完好状态。如因甲方原因造成物品损坏或设施失效，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方应协助乙方办理屋基过户手续，确保乙方在过户完成后取得合法的产权证明。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等均由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，违约方应赔偿守约方的实际损失。若因违约造成合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未约定事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、解决争议的方式及管辖法院

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律进行审理。因本合同产生的债务纠纷，债权人有权选择甲方或乙方或保证人之一进行追讨，被追讨方必须承担全部责任并赔偿债权人的全部损失。若涉及多个保证人，则各保证人之间对全部债务承担连带责任。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就屋基买卖事宜达成以下协议：

一、屋基基本情况

甲方所售屋基位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该屋基为甲方合法所有，并已办理相关产权登记手续。

二、屋基价款及支付方式

1.屋基价款：双方约定该屋基的价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将屋基价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起十日内，将屋基交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方应以现状交付，即该屋基现有的所有建筑物、构筑物及其附属设施一并交付给乙方。甲方应确保该屋基已办理相关产权登记手续，并保证其合法性及权属清晰。

四、产权登记及过户手续

1.产权登记：甲方应协助乙方办理该屋基的产权登记手续，确保乙方取得合法的产权证书。

2.过户手续：双方约定在合同签订之日起六个月内，办理该屋基的过户手续。甲方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付屋基或未能协助乙方办理产权登记及过户手续，甲方应按合同