长沙市房屋买卖合同6篇.docxVIP

长沙市房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于长沙市，位于小区（楼盘）内，具体门牌号为号。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为结构，共有层，其中地面以上为层，地下为层。

4.房屋用途为住宅，目前空置。

二、买卖条件

1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，能够合法地出售该房屋。

2.乙方需按照约定支付购房款，并承担相关税费。

3.双方同意以一次性付款的方式支付购房款，具体支付时间为合同签订后日内。

4.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的%。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的%。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为购房款的%。

4.若因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为购房款的%。

四、其他约定事项

1.双方同意在合同签订后日内共同前往银行办理贷款结清手续，确保房屋无抵押、无查封状态。

2.甲方需向乙方提供房屋的原始购房合同、发票等相关证明材料。

3.乙方需按照约定使用购房款，不得挪作他用。

4.双方同意在房屋过户手续办理完毕后，共同前往物业管理部门办理物业交割手续。

5.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。

6.双方同意在合同签订后日内共同前往公证处办理合同公证手续。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.双方同意在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.双方同意在合同履行过程中如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可依法解除合同。

11.双方同意在合同履行过程中如因甲方原因或乙方原因造成合同无法继续履行的，违约方需向另一方支付违约金，违约金为购房款的%。

12.双方同意在合同履行过程中如因甲方原因或乙方原因造成合同无法继续履行的，违约方需赔偿另一方因此所造成的全部损失。

13.双方同意在合同履行过程中如因甲方原因或乙方原因造成合同无法继续履行的，违约方需承担相应的法律责任。

14.双方同意在合同履行过程中如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可依法解除合同，并不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买长沙市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于长沙市某区某街某号，建筑面积为平方米，规划用途为，房屋结构为。

二、房屋权利情况

甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情形，甲方保证该房屋未被用于非法活动，未涉及任何法律纠纷。

三、买卖条件

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到购房款后的十个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保该房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的家电家具。

4.乙方应在接收该房屋后，按照物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付该房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照每逾期一天支付成交价的万分之五计算。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照每逾期一天支付购房款的万分之五计算。

3.若因甲方原因导致该房屋无法按时交付给乙方，则甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因导致该房屋无法按时交付给甲方，则乙方应赔偿甲方相应的损失。