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农村房屋使用权转让通用版合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村房屋使用权转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________结构，层高为__________米。房屋内部设施完好，水电暖齐全。

二、房屋使用权的转让

1.甲方将该房屋的使用权转让给乙方，乙方需支付相应的转让费用。

2.转让费用为人民币__________元整，乙方应在合同签订后一次性支付完毕。

3.甲方应在收到转让费用后，立即将房屋交付给乙方使用。

三、房屋使用权的期限

1.该房屋使用权的期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.使用权期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付转让费用。

（2）甲方有权要求乙方在使用房屋期间遵守相关法律法规。

（3）甲方应保证房屋内部设施完好，并承担维修责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方在使用房屋期间提供必要的帮助和支持。

（3）乙方应按时支付转让费用，并遵守相关法律法规。

（4）乙方应妥善使用房屋内部设施，并承担损坏赔偿责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币__________元整。

3.乙方未按时支付转让费用的，应支付违约金人民币__________元整。

4.乙方在合同期满后未将房屋返还给甲方的，应支付违约金人民币__________元整。

5.乙方在合同期内违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，双方应妥善保管相关凭证和资料，以便证明双方的合同关系。

4.甲方和乙方在本合同中填写的地址、电话和传真号码等联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。如因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失由责任方承担。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决方案或解除合同。如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋的，交付期限可相应顺延；如因不可抗力因素导致乙方无法按时支付转让费用的，支付期限可相应顺延。但双方应确保在合理期限内履行合同义务。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于农村的房屋使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同条款：

1.甲方同意将其位于农村的房屋使用权转让给乙方，房屋具体位置、面积、布局等以附件一《房屋现状确认书》为准。

2.乙方同意受让该房屋使用权，并按照本合同约定支付转让价款。

3.甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋上不存在任何未清偿的债务或法律纠纷。

4.乙方保证该房屋使用权的转让不违反国家法律法规，不损害社会公共利益和他人合法权益。

二、转让价款及支付方式

1.乙方应支付给甲方的房屋使用权转让价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后五个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内部设施完好无损。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行全面检查，确认无误