房屋残余价值处置出让合同8篇.docx

房屋残余价值处置出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方对以下房屋享有所有权，且经相关评估机构评估确认存在残余价值，现甲方决定将房屋的残余价值进行处置并出让给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋所有权证号：_______________

4.房屋残余价值评估情况：经评估机构评估确认的残余价值为人民币______元整。

二、房屋出让条款

1.甲方保证对房屋享有合法、完整的所有权，并已取得房屋所有权证书。

2.甲方承诺在本合同签署后，将房屋所有权证书及其他相关权属证明文件交付给乙方保管。

3.乙方应按照约定支付房屋残余价值款项给甲方。

4.甲方应将房屋按现状交付给乙方，并承诺在完成房屋交付后不再享有房屋的所有权及使用权。

5.乙方在支付完房屋残余价值款项后，即取得房屋的所有权。

三、款项支付方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付房屋残余价值款项：

（1）本合同签署后______个工作日内支付人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续完成后______个工作日内支付剩余款项人民币______元整。

2.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋过户及税费承担

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

2.甲乙双方应按照法律规定承担各自的税费。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的资料。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权将房屋另行处置。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，现因XXXX原因，需对该房屋进行拆除或改建，故甲方决定将其残余价值处置给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX（地址），建筑面积为XXXX平方米，结构为XXXX，目前用途为XXXX。由于拆除或改建的原因，该房屋已存在一定的损坏，但仍有部分结构保持完好，具有一定的经济价值。

二、房屋残余价值评估

经双方协商，该房屋的残余价值评估为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该评估价值已充分考虑了房屋的实际情况和潜在经济价值。

三、出让方式及价款支付

1.甲方将房屋残余价值以有偿出让的方式转让给乙方。

2.乙方需在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付全部价款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3.甲方在收到乙方支付的全部价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

四、房屋交付及过户

1.甲方需在本合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应提供必要的协助。

3.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未在本合同签订后XX个工作日内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方如未在本合同签订后XX个工作日内支付全部价款，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3.双方如因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任。

六、不可抗力因素

1.如因自然灾害、政府政策等不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2.受影响的一方应及时将不可抗力因