2024厂房租赁合同书样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁厂房及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方租赁该厂房的面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁用途

乙方租赁厂房仅用于__________，不得从事法律禁止的活动。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护厂房的结构安全，确保厂房符合租赁用途的要求。

4.2乙方应合理使用厂房，并负责日常的维护和修缮，确保厂房的使用安全。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方指定的保险公司投保，保险金额不得低于租赁物的价值。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1除法律另有规定外，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的违约金。

第七条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的违约金。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应仔细核对自己的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保信息的准确无误。如发现有误，应及时更正，避免因信息错误导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合同前，各方应自行核对信息，并在合同签订后，将正确的信息书面通知对方。

2.明确租赁期限：乙方应确保租赁期限的起止时间明确，避免因租赁期限不明确导致的合同纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并注明租赁期限的计算方式。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，避免因逾期支付租金导致的滞纳金问题。

解决办法：乙方应在每月指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。

4.租赁用途：乙方应按照合同约定的租赁用途使用厂房，避免因使用用途不符导致的合同纠纷。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的租赁用途使用厂房，如有变更，应及时与甲方沟通并取得甲方书面同意。

5.保险：乙方应按照合同约定进行保险投保，并确保保险的有效性。

解决办法：乙方应在租赁开始之日起指定时间内，向甲方指定的保险公司投保，并确保保险费用已支付。

6.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应按照合同约定的通知期限和违约金比例进行操作。

解决办法：乙方应按照合同约定的通知期限和违约金比例，向甲方提出提前解除合同的书面申请。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期，包括起始时间和终止时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

6.租赁用途：指承租方租赁厂房的目的和用途。

7.保险：指承租方为租赁物投保的保险，以保障租赁物的安全。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿。

9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：