标准退房协议模板（2024年度）版.docx

标准退房协议模板（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3退房条件

1.4退房流程

1.5退房时间

1.6退房费用

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效、变更与终止

1.10法律法规

1.11隐私保护

1.12通知机制

1.13合同附件

1.14合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

甲方：（全称），地址：_______________，法定代表人（或负责人）：_______________，联系电话：_______________。

乙方：（全称），地址：_______________，法定代表人（或负责人）：_______________，联系电话：_______________。

1.2合同标的

1.3退房条件

1.3.1合同到期或者提前解除合同；

1.3.2房屋及附属设施无损坏，无欠费；

1.3.3乙方按照约定时间搬出房屋；

1.3.4乙方按照约定办理房屋交还手续。

1.4退房流程

1.4.1合同到期或者提前解除合同后，乙方应按照约定时间搬出房屋，并将房屋交还给甲方；

1.4.2甲方对房屋进行检查，确认房屋及附属设施无损坏，无欠费后，向乙方出具《退房确认书》；

1.4.3乙方持《退房确认书》到甲方办理退房手续，甲方退还乙方已缴纳的押金；

1.4.4甲方应在收到乙方退还的房屋钥匙后，向乙方支付合同约定的房屋使用费用。

1.5退房时间

1.5.1合同到期后，乙方应于合同到期之日起____个工作日内搬出房屋，并将房屋交还给甲方；

1.5.2提前解除合同时，乙方应于解除合同之日起____个工作日内搬出房屋，并将房屋交还给甲方。

1.6退房费用

1.6.1乙方应按照合同约定的费用标准支付房屋使用费用；

1.6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照合同约定扣除违约金；

1.6.3乙方未按照约定时间搬出房屋的，甲方有权按照合同约定扣除逾期费用；

1.6.4房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

8.违约责任

8.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定房屋使用费用的____倍；

8.2乙方未按照约定时间搬出房屋的，甲方有权按照合同约定扣除逾期费用，逾期费用为人民币____元/日；

8.3乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用，如需更换的，乙方应承担更换费用；

8.4甲方未按照约定时间支付房屋使用费用的，乙方有权拒绝支付退还押金，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定房屋使用费用的____倍。

9.争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同生效后，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止合同；

10.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋交还给甲方，并办理相关手续。

11.法律法规

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，如有冲突，以法律法规为准；

11.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

12.隐私保护

12.1双方在履行合同过程中可能涉及到的个人信息和商业秘密，双方均有义务予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露；

12.2任何一方违反本条款的，应承担相应的法律责任。

13.通知机制

13.1双方应以书面形式发送通知，通知内容应明确、具体；

13.2任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方；

13.3双方同意以电子邮件、短信或快递方式发送通知，视为有效送达。

14.合同附件

14.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力；

14.2附件包括但不限于房屋照片、设施清单、钥匙交接记录等；

14.3双方在签订合同时，应同时签署附件。

15.合同签字盖章

15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

15.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具设施等各个角度的照片，以证明房屋的实际情况。

附件说明：房屋照片用于确认房屋的初始状态，以便在退房时进行对比检查。

附件二：设施清单

详细要求：列出房屋内所有的设施设备，包括家具、电器、