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物业服务合同书范本9篇

第1篇示例：

物业服务合同书范本

甲方（业主）：（以下简称甲方）

乙方（物业公司）：（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的物业，并希望委托乙方对该物业

进行管理维护，双方经友好协商，达成以下协议事项，特签订本合

同。

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责对物业进行日常巡查、保洁、维修、

安保等管理服务。

1.2乙方应按照物业管理规定，协助甲方解决与物业相关的问题，

保障物业的正常使用。

1.3乙方应根据实际情况配备足够的管理人员和设备，保证对物

业的高效管理。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签约之日起生效，至甲方或乙方提出终止合同

的书面通知之日终止。

2.2若有需要延长服务期限，双方应在服务期满前达成一致意见

并签订书面补充协议。

第三条服务费用

3.1甲方应按照合同约定的服务费用及支付方式，按时足额支付

给乙方。

3.2服务费用包括但不限于物业管理费、安保费用、保洁费用等，

具体细则详见附件《服务费用清单》。

3.3若甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务直至甲

方支付全部欠款。

第四条服务质量

4.1乙方应保证对物业进行全面、专业的管理和服务，确保物业

设施设备的正常运行。

4.2乙方应根据甲方的要求，提供相应的报告和情况反馈，及时

处理物业遇到的问题。

4.3甲方有权对乙方的服务进行监督检查，并提出改进建议或要

求。

第五条违约责任

5.1若乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方遭受经济损失，

乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2若甲方未按时支付服务费用或违反其他合同约定，乙方有权

要求甲方支付违约金或采取其他合适的补救措施。

第六条合同解除

6.1本合同期满后自动终止，双方如需终止合同，应提前30天书

面通知另一方。

6.2在合同期间，任何一方如因故无法继续履行合同，应立即通

知对方并履行解除合同的程序。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可协商一致并签订书面补充协议。

7.2本合同一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等

法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为物业服务合同书范本，双方如需签订合同，请详细阅读并

仔细核对合同内容，确保双方权益。愿双方合作愉快！

第2篇示例：

物业服务合同书范本

甲方：（服务提供方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协

商一致，就甲方提供的物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.对物业进行定期巡视、维护和保养。

2.处理物业内的紧急问题和突发事件。

3.代表乙方与物业相关的其他业务协调事宜。

第二条合同期限

本合同自双方签字生效，至协议所确定的服务终止日期结束。双

方若需终止合同，需提前30天书面通知对方。

1.乙方同意按月以服务费的形式支付甲方所提供的物业服务。

2.服务费用包括基本服务费和额外费用两部分。

3.基本服务费为（具体金额），额外费用根据实际所需服务进行额

外收费。

4.乙方应在每月的（具体日期）前支付服务费用。

1.甲方提供的物业服务应符合国家相关法规标准，并按照行业标

准进行操作。

2.甲方应确保服务人员具备相关资质和经验，保证服务的质量和

效果。

第五条违约责任

1.若一方未履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金金额为

合同总费用的10%。

2.在合同履行期间，若一方发现对方存在违约行为，应立即书面

通知对方，对方需在接到通知后立即采取补救措施。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可依法向有关部