物业履行服务合同范本 .pdfVIP

物业履行服务合同范本

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业公司”）：

鉴于业主是位于【地址】的物业（以下简称“该物业”）的合法所有者，并希望物业

公司提供物业管理服务；物业公司愿意根据本合同的规定提供物业管理服务。双方本着平

等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1物业公司应提供以下物业管理服务：

（1）物业管理区域的日常维护和保养；

（2）公共设施的运行、维护和管理；

（3）公共区域的清洁、绿化和垃圾处理；

（4）安全保卫和消防管理；

（5）客户服务和投诉处理；

（6）物业费的收缴和管理；

（7）其他双方约定的物业管理服务。

1.2物业公司应按照国家相关法律法规和物业管理行业的标准，以及业主的合理要

求，提供专业、高效的物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自【合同签订日期】起生效，有效期为【合同有效期】年。

2.2合同期满前【提前通知期限】个月，如双方同意续约，应签订新的物业服务合

同。否则，本合同自动终止。

三、服务费用

3.1业主应按照以下标准向物业公司支付服务费用：

（1）物业管理费：每月人民币【物业管理费金额】元；

（2）其他可能产生的费用，如维修基金、能源费等，按照实际发生金额支付。

3.2业主应在每月【缴费截止日期】前将当月物业管理费支付至物业公司指定的账

户。

四、权利与义务

4.1业主的权利与义务：

（1）业主有权享受物业公司提供的物业管理服务；

（2）业主应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人的合法权益；

（3）业主应按时足额支付物业管理服务费用；

（4）业主应配合物业公司的工作，提供必要的支持和协助。

4.2物业公司的权利与义务：

（1）物业公司有权依据本合同的规定向业主收取物业管理服务费用；

（2）物业公司应按照本合同的规定提供物业管理服务，确保服务质量；

（3）物业公司应定期向业主报告物业管理服务情况，接受业主的监督和建议；

（4）物业公司应妥善保管业主的个人信息和财产，不得泄露或用于其他目的。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责

任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。如协商无果，可向合同签订地人民

法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（业主）：______________________

乙方（物业公司）：____________________

签订日期：___________________________