北京商铺租赁合同书6篇.docxVIP

北京商铺租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]，属于[产权类型]房屋。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。

2.支付时间：乙方应于每月的[支付时间]向甲方支付当月租金。

3.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金标准，但应提前书面通知乙方，调整后的租金自通知发出之日起执行。

第四条押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]，押金通过银行转账方式支付。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

第五条维修及保养

1.该商铺的维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.维修及保养范围包括但不限于：房屋结构、水电设施、空调设备等。

3.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用和安全。

第六条续租及合同终止

1.续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

2.合同终止：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现法定事由，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将该商铺恢复原状或按甲方要求进行改造，并返还甲方。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付商铺或未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或未履行相关义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下共识，特订立此合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于[具体地址]，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2甲方保证该商铺权属清晰，不存在权属纠纷或被司法机关查封、冻结的情况。

1.3甲方需提供该商铺的合法权属证明文件，如房产证、土地使用证等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元。

3.2乙方应在签订本合同之日起[支付方式]日内向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年期满前[支付方式]日内向甲方支付下一年的租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完所有义务后将押金退还给乙方。

4.3乙方支付押金时，甲方应向乙方出具收款凭证。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，该商铺的维修与保养由乙方负责，维修费用及保养费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

5.3如因乙方未履行维修和保养义务，导致商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条