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湛江市房屋租赁合同(新标准版)6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于湛江市______区______街______号，该房屋类型为______，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该房屋作为______使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每______个月支付一次租金，即每次支付人民币______元。

-租金支付日期为每月的______日。

-租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：开户行______，账户名______，账号______。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并无违约行为的情况下，将押金无息退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责维修及保养该房屋的主体结构及其附属设施，确保其处于正常状态。

2.乙方负责日常维护和保养该房屋及其附属设施，因使用不当或人为损坏的，由乙方自行承担维修费用。

3.乙方如需对房屋进行装修或变更用途，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或变更不影响房屋的结构安全和正常使用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方不支付或者不按照约定支付租金逾期超过______日的；

-乙方擅自改变该房屋用途的；

-乙方擅自将该房屋转租给第三人的；

-其他法定或约定的情形。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方不履行本合同约定的义务，致使乙方无法继续使用该房屋的；

-因不可抗力致使该房屋无法继续出租的；

-其他法定或约定的情形。

4.合同解除后，乙方应在______日内搬离该房屋，并恢复原状。逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.合同终止后，甲方应退还乙方剩余的租金和押金。如因乙方违约导致合同终止的，甲方有权扣除相应费用后退还剩余款项。

七、违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：

-未按时交付房屋的，每逾期一日向乙方支付违约金人民币______元；

-交付的房屋不符合约定条件的，负责修复至符合约定条件为止；

-其他违约责任。

2.乙方违约的，应承担以下责任：

-不按时支付租金的，每逾期一日向甲方支付违约金人民币______元；

-擅自改变房屋用途的，立即恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失；

-擅自转租房屋的，立即停止转租行为并赔偿因此给甲方造成的损失；

-其他违约责任。

3.因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担相关费用。具体金额以实际产生的费用为准。

八、其他约定事项：_____________________________________________。

九、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________________日期：______年______月______日联系电话：__________________

乙方（签字盖章）：__________________日期：_____