楼房出租合同模板(8篇) .pdfVIP

楼房出租合同模板

合同编号：_____

签约日期：

出租人（以下简称甲方）

身份证（护照）号：

电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）

身份证（护照）号：

电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互

利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

1：出租物业

地点：

面积：

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2：租金

2.1：该房屋每月租金为人民币____元；大写：____仟____佰____

元整。

2.2：租金每____个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收

到为准。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

____%支付滞纳金，欠交租金超过____天，视同违约，甲方有权收回房

屋，并由乙方承担一切违约责任。

2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

3：押金

3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币____元整。该

押金不得冲抵房租。

3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室

内设施完好的情况下即返还押金。

4：租期

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4.1：乙方租用该房期限为____个月，即自____年____月____日至

____年____月____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。

4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自

解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前____天给予甲

方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在____天

前通知乙方是否变动租金。

4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双

方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。

4.5：在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主

张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。

5：租赁条件

5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋

用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。

5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转

让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权

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终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙

方承担一切违约责任。

5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包

括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视

费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍

欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责

任。

5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现

损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维

修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用

由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾

等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。

5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设

施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所

需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设

施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙

方负责修复或赔偿。

5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方

不得占用公共场所及通道作任何用途。

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5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖

5.9：若