建设工程总包合同审核要点.docVIP

建设工程总包合同审核要点

建设工程总包合同

关键信息项

合同双方信息

发包方名称及代表

承包方名称及代表

联系地址及联系方式

法定代表人

工程项目概况

项目名称

项目地点

工程内容

工程规模

合同标的

施工范围

工作内容

质量标准

合同价款及支付方式

合同总价

支付方式及时间

结算和调整

工期安排

工程开工日期

工程竣工日期

工期延误处理

施工管理

施工组织

施工计划

安全管理

环保措施

质量验收

验收标准

验收程序

质量保修

违约责任

违约行为定义

违约责任及赔偿

违约金计算

合同变更及解除

变更程序

解除条件及程序

争议解决

争议处理方式

适用法律及管辖

其他条款

保密条款

合同生效及期限

通知方式

协议

合同双方信息

1.1发包方

名称：____________________________

代表人：____________________________

地址：____________________________

联系方式：____________________________

1.2承包方

名称：____________________________

代表人：____________________________

地址：____________________________

联系方式：____________________________

工程项目概况

2.1项目名称

名称：____________________________

2.2项目地点

地址：____________________________

2.3工程内容

内容：____________________________

2.4工程规模

规模：____________________________

合同标的

3.1施工范围

包括：____________________________

3.2工作内容

内容：____________________________

3.3质量标准

标准：____________________________

合同价款及支付方式

4.1合同总价

总价：人民币__________________________

4.2支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：按工程进度分期支付，具体时间为__________

4.3结算和调整

结算方式：工程完工后，由双方进行结算。

调整条款：如工程量变动，合同价款进行相应调整。

工期安排

5.1工程开工日期

日期：______年______月______日

5.2工程竣工日期

日期：______年______月______日

5.3工期延误处理

如遇不可抗力等情况导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。

施工管理

6.1施工组织

承包方负责施工组织和管理，确保施工质量和进度。

6.2施工计划

承包方应根据合同要求制定详细的施工计划，并按照计划执行。

6.3安全管理

承包方应落实安全管理措施，确保施工现场的安全。

6.4环保措施

承包方应采取必要的环保措施，减少施工对环境的影响。

质量验收

7.1验收标准

验收标准应符合国家及地方建筑工程质量标准和合同约定。

7.2验收程序

完工后，承包方应提交验收申请，发包方组织验收，双方确认验收结果。

7.3质量保修

承包方应提供质量保修服务，保修期为______年，保修内容包括工程质量问题的修复。

违约责任

8.1违约行为定义

未按合同约定履行义务或提供不符合质量标准的工程均视为违约行为。

8.2违约责任及赔偿

违约方应承担因违约行为造成的所有损失，包括直接损失和间接损失。

8.3违约金计算

违约金按合同总价的______%计算，具体金额为人民币__________________________。

合同变更及解除

9.1变更程序

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2解除条件及程序

解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。

解除程序：需提前______天书面通知对方，并进行相关结算。

争议解决

10.1争议处理方式

争议应通过友好协商解决，协商未果的可向合同约定的管辖法院提起诉讼。

10.2适用法律及管辖

本合同适用中华人民共和国法律，争议的管辖法院为合同签署地的人民法院。

其他条款

11.1保密条款

双方应对合同内容及履行过程中的相关信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

11.2合同生效及期限

本合同自双方签署之日起生效，合同的有效期至工程竣工验收合格并完成所有款项支付为止。

11.3通知方式

合同相关通知应以书面形式进行，并通过邮寄