建设工程监理合同适用法律.docVIP

建设工程监理合同适用法律

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担建设工程监理工作事宜，达成如下协议：

第一条合同的目的与范围

1.1目的说明

本合同的目的是明确乙方在建设工程监理中的职责与权利，确保建设工程的顺利进行，保障工程质量、进度和安全等方面的要求得到有效实施。

1.2范围界定

乙方应当在合同约定的施工阶段，全面负责工程的监理工作，监理范围包括但不限于质量控制、进度控制、成本控制、合同管理及安全生产监督等方面。

1.3工作内容

乙方的监理工作包括但不限于：

①工程项目的全程质量控制，包括施工现场的日常巡查与验收。

②按照甲方要求，合理安排和调整工程进度，及时提交进度报告。

③严格审核工程材料和设备的采购及使用情况，确保其符合设计要求与合同规定。

④监督施工现场的安全管理，确保施工过程中无重大安全事故发生。

第二条合同的履行与监理服务的具体要求

2.1履行期限

本合同自签署之日起生效，乙方应当根据甲方的工程进度，按期完成所有监理服务工作，合同履行期至建设工程完工并通过竣工验收之日止。

2.2乙方职责

乙方在履行合同过程中，需严格按照国家相关法规与行业标准开展监理工作，主要职责包括但不限于：

①对施工单位的施工质量进行全程监督，确保符合设计及规范要求。

②定期向甲方报告工程进展情况，提出合理化建议，协助甲方调整工程进度计划。

③对工程施工过程中的变更事项进行审查，并提出相应意见。

④协调解决施工过程中出现的问题，确保项目按时交付。

2.3甲方职责

甲方应为乙方提供必要的工作条件与支持，主要职责包括但不限于：

①提供项目所需的设计、施工图纸、工程预算及其他相关资料。

②配合乙方进行现场检查，并及时处理乙方提出的工程问题。

③按时支付乙方的监理服务费用，确保乙方顺利开展工作。

④提供项目相关的法定审批文件与许可，确保工程顺利进行。

第三条费用与支付方式

3.1费用构成

甲方应根据合同约定向乙方支付监理服务费用，费用构成包括但不限于：

①乙方的监理服务费，按项目总造价的百分比进行计算。

②乙方因履行合同所需的其他费用，包括差旅、交通、通讯等费用。

③甲方依据实际情况支付给乙方的合理报销费用。

④乙方在履行监理服务过程中，如需进行特殊技术支持的，费用应由甲方承担。

3.2支付方式

①合同签订后，甲方支付乙方项目总费用的30%作为首期款。

②在工程中期检查完成后，甲方支付乙方项目总费用的40%。

③在工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%。

④所有费用应通过银行转账方式支付，支付前双方应确认付款金额及账户信息。

3.3付款条件与延迟

如果甲方未按合同约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行贷款基准利率计算。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方权利

①有权要求乙方按时、按质完成监理服务工作，并及时向乙方提供项目进展的必要信息。

②在监理过程中，甲方有权要求乙方对项目中的重大问题提出建议，并有权决定最终实施方案。

③甲方有权监督乙方履行合同的情况，并在发现乙方未履行职责时，要求其进行改正。

④甲方有权在乙方工作期间对其进行考核，并根据乙方的工作质量决定支付费用的数额及方式。

4.2乙方权利

①有权要求甲方提供项目所需的所有相关资料与支持，确保乙方的监理工作顺利进行。

②在履行监理工作时，乙方有权根据专业判断提出合理化建议，并对工程质量进行严格把关。

③有权要求甲方支付服务费用，并根据合同约定享有合理的付款安排。

④如遇不可抗力事件，乙方有权提出延期执行合同的请求，甲方应予以配合。

4.3双方义务

①双方应严格遵守国家法律、法规，确保工程项目符合法律规定。

②双方应按时履行合同约定的各项义务，确保项目按计划推进。

③双方应加强沟通与合作，及时解决项目中出现的各类问题。

④双方应确保项目中涉及的商业秘密得到充分保密，未经对方同意，任何一方不得泄露项目