父母房地产赠与合同书5篇.docx

父母房地产赠与合同书5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房地产，现决定将其赠与给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、赠与标的

1.甲方将其名下的位于XX市XX区XX路的房地产（以下简称“赠与房地产”）赠与给乙方。

2.赠与房地产的具体信息如下：

-房地产地址：XX市XX区XX路

-房屋面积：平方米

-土地面积：平方米

-产权年限：年

-其他附属设施：

二、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，并承诺遵守国家法律法规和本合同的规定。

2.甲方有权要求乙方在签订合同时支付一定的定金，定金数额为人民币XX元整。定金支付后，本合同即生效。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续时支付相应的税费和其他费用。具体费用由乙方承担。

4.甲方承诺在签订本合同时已经将赠与房地产的产权手续办理完毕，并承诺在过户时协助乙方办理相关手续。

5.乙方承诺在过户后按照国家的规定缴纳相应的税费和其他费用，并承诺妥善使用和维护赠与房地产。

6.甲方有权要求乙方在合同生效之日起的一年内完成过户手续，否则视为违约。

7.甲方有权要求乙方在合同生效之日起的一年内对赠与房地产进行装修和维护，否则视为违约。

8.甲方有权要求乙方在合同生效之日起的一年内对赠与房地产进行出租或者出售，否则视为违约。

9.甲方有权要求乙方在合同生效之日起的一年内对赠与房地产进行抵押或者质押，否则视为违约。

10.甲方有权要求乙方在合同生效之日起的一年内对赠与房地产进行其他处分行为，否则视为违约。如果乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：如果由于乙方的过错导致合同无法履行或者无法完全履行，乙方应当赔偿甲方因此所造成的全部损失。如果由于不可抗力导致合同无法履行或者无法完全履行，乙方应当及时向甲方说明情况并协商解决。如果由于第三方的过错导致合同无法履行或者无法完全履行，乙方应当及时向甲方说明情况并追究第三方的法律责任。如果由于其他乙方的过错导致合同无法履行或者无法完全履行，乙方应当及时向甲方说明情况并承担相应的违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。附加条款：无附加条款。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其名下的房地产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于XXXX，该房屋的产权证号为XXXX，建筑面积为XX平方米。该房屋为甲方个人所有，产权清晰，无任何纠纷。

二、赠与目的和原因

甲方将其名下的房地产赠与乙方，是为了表达对乙方的感激之情，同时也是为了促进双方的感情。甲方承诺该赠与行为是自愿的、无偿的，不涉及任何附加条件。

三、赠与房屋的价值和权属转移

甲方确认该房屋的价值为人民币XXXX元，乙方确认接受该房屋的赠与。甲方应当在签订本合同之日起XX日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将该房屋的产权转移至乙方名下。

四、赠与房屋的交付和使用

甲方应当在办理完产权过户手续之日起XX日内，将该房屋交付乙方。乙方确认接受该房屋的交付，并承诺妥善保管和使用该房屋。乙方有权对该房屋进行装修、出租或自用，但不得损坏房屋结构和主体结构。

五、赠与房屋的税费和费用

甲方在办理产权过户手续时，应当承担该房屋的相关税费和费用。乙方在接受该房屋后，应当自行承担该房屋的维修、管理等相关费用。

六、合同的生效和变更

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同的变更应当经过甲、乙双方的协商一致，并以书面形式确认。

七、争议解决和法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。本合同适用中华人民共和国的法律、法规。

八、其他事项

1.甲方保证该房屋为其个人所有，不存在任何纠纷和债务。如因该房屋涉