中国房地产企业监测报告（2024年10月）-中指研究院.docx

中国房地产企业监测报告（2024年10月)

北京中指信息技术研究院中指研究院大数据中心电

北京中指信息技术研究院

中指研究院大数据中心电话：400-630-6618

查看往期全文：https：///

中国房地产企业监测报告

中国房地产企业监测报告（2024年10月）

企业：10月龙头房企业绩环比增加，融资规模环比下降

【本月导读】

u市场需求：10月各线城市新房成交量环比增长。

CREIS中指数据显示，2024年10月，一线城市商品住宅平均成交面积为70.64万㎡，同比增长12.85%，环比增长38.46%；二线城市商品住宅平均成交面积为46.00万㎡，同比下降5.13%，环比增长27.03%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为22.47万㎡，同比增长16.08%，环比增长42.62%。

u销售情况：10月龙头房企业绩环比增加。

10月监测的品牌房企销售额整体较上月增加65.2%。环比来看，监测的10家房企销售额几乎全部出现环比增加，其中中海地产环比增幅最大，为121.0%。同比来看，10家房企销售业绩半数出现同比下降，其中金地集团同比降幅最大，为49.0%。整体企业销售额相比去年同期增加2.1%。

u拿地情况：10月品牌房企拿地较上月减少。

10月重点监测品牌房企累计新增土地面积27.69万平方米，环比减少52.82%；规划建筑面积为63.89万平方米，环比减少54.29%；拿地成本168.66亿元，环比减少80.54%。本月绿城中国土地出让金额最多，拿地4宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为15.59万平方米和26.55万平方米，出让金为74.30亿元。

u融资情况：10月房企融资规模较上月减少。

10月重点监测房企发生融资33笔，累计融资金额合计445.48亿元，金额较上月减少36.6%，其中融资单笔最高为万科80.3亿元的银行贷款。

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询400-630-6618。

中国房地产企业监测报告（2024年10月）

目录

12024年10月中国房地产企业整体经营状况 1

1.110月全国市场整体情况 1

1.1.1市场需求 1

1.1.2供求情况 1

1.1.3政策盘点 1

1.210月重点企业整体情况 2

1.2.1重点企业拿地情况 2

1.2.2重点企业销售情况 3

1.2.3重点企业融资情况 3

22024年10月品牌房地产企业经营状况 9

2.1万科 9

2.1.1新增土地储备 9

2.1.2全国销售情况 9

2.1.3热销项目 10

2.2保利发展 12

2.2.1新增土地储备 12

2.2.2全国销售情况 12

2.2.3热销项目 13

2.3中海地产 15

2.3.1新增土地储备 15

2.3.2全国销售情况 15

2.3.3热销项目 16

2.4金地集团 18

2.4.1新增土地储备 18

2.4.2全国销售情况 18

2.4.3热销项目 19

2.5绿城中国 20

2.5.1新增土地储备 20

2.5.2全国销售情况 20

2.5.3热销项目 21

2.6富力地产 23

2.6.1新增土地储备 23

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询400-630-6618。

中国房地产企业监测报告（2024年10月）

2.6.2全国销售情况 23

2.6.3热销项目 24

2.7中国恒大 25

2.7.1新增土地储备 25

2.7.2全国销售情况 25

2.7.3热销项目 25

2.8龙湖集团 26

2.8.1新增土地储备 26

2.8.2全国销售情况 26

2.8.3热销项目 27

2.9世茂集团 29

2.9.1新增土地储备 29

2.9.2全国销售情况 29

2.9.3热销项目 30

2.10碧桂园 31

2.10.1新增土地储备 31

2.10.2全国销售情况 31

2.10.3热销项目 32

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询400-630-6618。

1

中国房地产企业监测报告（20