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拆迁补偿协议范本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相

关法律法规的规定，为确保拆迁补偿工作的顺利进行，保障双方的合

法权益，甲乙双方就本次拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

因建设项目需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。在公平、公正、

合理的基础上，经双方友好协商，达成以下补偿协议。

二、拆迁范围及标的物

本次拆迁涉及乙方位于__________（地址）的房屋，建筑面积为

______平方米，具体范围及标的物以双方确认的拆迁红线图及房屋产权

证明为准。

三、补偿方式

甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款共计______元人民币，包

括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.房屋置换：甲方提供位于______（地址）的房屋作为置换房源，

建筑面积为______平方米，置换房屋的价值与乙方原房屋价值相当。

四、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：经双方商议，确定本次拆迁补偿金额为______元人

民币。

2.支付方式：甲方在本协议签订后______日内，将补偿款全额支

付至乙方指定账户。如采用房屋置换方式，甲方在乙方完成搬迁后

______日内完成置换房屋的交付。

五、搬迁及安置

1.搬迁期限：乙方自本协议签订之日起______日内完成搬迁。

2.安置费用：甲方支付乙方临时安置费用______元人民币，支付

期限为自乙方搬迁完毕之日起至甲方交付置换房屋之日。

六、产权注销及土地权益处理

1.乙方自本协议签订之日起______日内办理完毕原房屋产权注销

手续。

2.甲方在完成拆迁后______日内办理完毕土地权益变更手续。

七、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付补偿款或未按约定交付置换房屋，

应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定完成搬迁或未按约定办理产权注销手续，

应按本协议总金额的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

九、其他约定事项

1.双方在本协议签订后，就本次拆迁事宜不再有其他争议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）

之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相

关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方

拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方因建设需要，需在乙方所在地区进行拆迁工作。为明确双方

权益，保障拆迁工作的顺利进行，特制定本协议。

二、拆迁范围及补偿对象

1.甲方对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

2.乙方为本协议中的被拆迁人，拥有被拆迁房屋的所有权或使用

权。

三、补偿原则及方式

1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行公平、

合理的补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换两种，由乙方自主选

择。

四、补偿内容

1.房屋补偿：甲方按照乙方房屋的结构、面积、位置等因素，给

予相应的货币补偿或产权调换。

2.附属设施补偿：甲方对乙方房屋内的装修、设备、设施等给予

相应的补偿。

3.搬迁费用：甲方支付乙方因搬迁产生的搬家费用。

4.临时安置费用：如乙方选择产权调换，甲方应支付临时安置费

用。

5.其他补偿：包括但不限于因拆迁造成的其他损失补偿。

五、搬迁及交房约定

1.乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成搬迁工作。

2.如乙方选择货币补偿，甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后支

付补偿款项。

3.如乙方选择产权调换，甲方应在约定时间内提供调换房屋，并

办理相关手续。

六、协议履行及违约责任

1.甲乙双方