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二手房装修补充协议书

合同编号：__________

二手房装修补充协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、装修范围及标准

1.1乙方按照甲乙双方签订的《二手房装修合同》约定的范围和标准进行装修。

1.2装修范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内门窗更换等。

1.3装修标准按照《二手房装修合同》约定的标准执行。

二、装修材料

2.1甲方提供装修材料，乙方负责验收。

2.2乙方应严格按照甲方的要求选择装修材料，并保证装修材料的质量。

2.3乙方在装修过程中，如发现甲方提供的装修材料存在质量问题，应立即通知甲方，由甲方负责更换。

三、装修时间

3.1乙方按照《二手房装修合同》约定的时间完成装修工程。

3.2如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。

3.3如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应按照合同约定承担违约责任。

四、装修费用

4.1装修费用按照《二手房装修合同》约定的金额支付。

4.2如有额外费用，需经甲乙双方协商一致后方可支付。

五、装修质量保证

5.1乙方对装修工程的质量负责，自验收合格之日起，质保期为____年。

5.2在质保期内，如出现装修工程质量问题，乙方负责免费维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行等。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.二手房装修合同

2.装修材料清单

3.装修工程进度计划

4.装修费用明细表

5.装修质量保证书

6.违约金计算公式

7.装修工程验收单

8.装修工程维修记录表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供装修材料，或提供的装修材料存在质量问题。

2.乙方未按约定时间完成装修工程，或装修工程存在质量问题。

3.甲方未按约定支付装修费用。

4.乙方未按约定标准进行装修。

5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

6.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.二手房：指已经有过一次或多次交易的住宅。

2.装修合同：指甲方委托乙方进行二手房装修的合同。

3.装修材料：指用于装修工程的各项材料，如涂料、瓷砖、电线等。

4.装修工程：指对二手房进行改造和升级的工程。

5.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。

6.质保期：指乙方对装修工程质量负责的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供装修材料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供材料。如甲方逾期不提供，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成装修工程：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内完成工程。如乙方逾期不完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.装修工程存在质量问题：甲方应立即通知乙方，要求其进行修复。如乙方拒绝修复或修复不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.甲方未按约定支付装修费用：乙方应与甲方沟通，要求其按约定支付费用。如甲方逾期不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.二手房买卖双方在签订房屋买卖合同后，需要对房屋进行装修。

2.二手房所有权人希望通过装修提升房屋价值，增加居住舒适度。

3.装修公司或个人承包商与二手房所有权人签订装修合同，进行房屋装修。

4.装修过程中，需要明确双方的权利和义务，以及装修的标准和质量要求。

5.装修完成后，需要对工程进行验收，并明确质保期和违约责任。