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工厂土地出租协议(协议示范文本)7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地出租给乙方使用，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出租给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方承租该土地，用于建设工厂及相关配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其上的建筑物、构筑物处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，合同签订后7个工作日内支付_________元作为履约保证金，剩余租金在租赁期限内按季或按年支付。

2.具体支付方式及时间如下：_________。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付租金的万分之五。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。

3.乙方如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并确保改造或建设符合相关法律法规的要求。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.甲方应确保出租的土地具有合法性，并有权协助乙方办理相关土地使用手续。

3.甲方在租赁期限内不得擅自收回出租的土地。

4.甲方有义务在乙方支付租金后向乙方提供合法的租金发票。

5.甲方应确保出租的土地上没有任何形式的纠纷或争议。

6.甲方应对出租的土地进行必要的维护，确保其正常使用。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用出租的土地，并有权要求甲方协助办理相关土地使用手续。

2.乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规以及本协议的规定。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租或分租出租的土地。

4.乙方有义务在租赁期限届满后归还土地，并保证土地及其上的建筑物、构筑物处于良好状态。

5.乙方应对其在使用土地过程中产生的废弃物进行处理，确保不对环境造成污染。

6.乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。

7.乙方如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并确保改造或建设符合相关法律法规的要求。

8.乙方应对其在使用土地过程中可能产生的安全风险进行防范，确保不对人员或财产造成损害。

9.乙方有义务配合甲方进行必要的土地使用管理。

10.乙方应对其在使用土地过程中可能产生的噪音、粉尘等污染进行防治，确保不对周边环境造成严重影响。

11.乙方应按时向甲方提交土地使用情况的年度报告。

12.乙方应积极配合甲方进行土地使用权证的办理工作。

13.乙方在租赁期限内如需对出租的土地进行抵押、担保等处置行为，应事先征得甲方同意。

14.乙方应按时向甲方缴纳土地使用税等相关税费。

15.乙方有义务协助甲方进行出租土地的招商引资工作。

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

本协议出租的土地位于_________，土地面积为_________平方米。该土地为国有土地，甲方拥有合法的土地使用权。

二、出租期限

本协议出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订出租协议。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：本协议出租费用为每年_________元，总金额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年度的出租费用。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金