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最新房屋转让合同范本2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，现甲方同意

将此房产转让给乙方，乙方同意接受此房产。双方在平等、自愿的基

础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细地址_______________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房产已取得房产证，证书编号______。甲方

需确保房屋的产权明晰，无争议。

5.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清

单）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方需在签订本

合同后______天内将全款支付至甲方指定账户。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴

纳的税费。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的______天内，将房屋交付给乙方，并办理

相关附属设施的移交手续。

2.甲乙双方在本合同签订后的______个月内，共同办理产权过户

手续。甲方需提供相关证件及资料，配合乙方完成过户。过户费用由

______承担。如因甲方原因导致过户不成功，甲方需退还乙方已支付的

全部款项并赔偿乙方的损失。

四、违约责任及解决争议方式

1.若乙方未按照约定时间支付款项，自违约之日起，每日需向甲

方支付转让价格的______%作为违约金。若逾期超过______个月，甲方

有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，自违约之

日起，每日需向乙方支付转让价格的______%作为违约金。若逾期超过

______个月，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

3.若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲

乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括房屋权属证明、附属设施清单等，与本合同具

有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解

除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、

自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属

证明文件。

4.房屋状况：甲方保证该房屋未设立抵押、查封等权利限制，无

任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式