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分户验收方案

乌海万达广场投资有限公司

工程部

根据乌海市建设局乌建质安[2006]32号文件印发《乌海市住宅工程质量分户验收管理办法》（试行）的通知的要求和[2007]《乌海市住宅工程质量分户验收实施细则》与[2008]《乌海市住宅工程质量分户验收补充通知》结合乌海万达广场销售物业工程实际情况，特制定本工程质量分户验收实施方案。

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分户验收方案

目录

第一章工程概况 4

1、土建部分基本概况 4

2、安装部分基本概况 4

第二章编制依据 5

1、施工合同 5

2、施工图纸 5

3、主要法规、规范、标准条文 6

4、烟台市住宅工程质量分户验收管理办法（试行） 6

第三章分户验收的相关要求 6

一、分户验收的组织机构 6

1、建设单位 6

2、施工单位 6

3、监理单位 6

4、物业管理单位 7

二、分户验收的主要内容 7

三、分户验收的时间 8

四、分户验收子单位工程的划分及检验批 8

五、分户验收的标准 9

六、检验批的验收有关事项 9

第十章土建部分分户检验批验收的内容及相关规定 10

第一节一般抹灰质量分户验收 10

一、一般规定 10

二、质量标准、方法、检查数量 11

第二节水泥混凝土地面找平层质量分户验收 11

一、一般规定 11

二、质量标准、检查数量、方法 12

第三节水泥砂浆地面质量分户验收 13

一、一般规定 13

二、质量标准、检查数量、方法 13

第四节防水地面隔离层质量分户验收 14

一、一般规定 14

二、质量标准、检查数量、方法 15

第五节塑料门窗安装质量分户验收 15

一、一般规定 15

二、质量标准、检查数量、方法 16

第六节门窗玻璃安装质量分户验收 18

一、一般规定 18

二、质量标准、检查数量、方法 19

第七节护栏、扶手质量分户验收 19

一、一般规定 19

二、质量标准、检查数量、方法 20

第八节建筑节能分户验收 21

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一、验收内容 21

二、相关规定 21

三、质量标准及检查方法 22

第九节安全及功能分户验收 22

一、验收内容 22

二、相关规定 22

三、质量标准及检查方法 23

第十节室内空间尺寸分户验收 23

一、验收内容 23

二、相关规定 24

三、质量标准及检查方法 24

第十一章安装部分分户检验批验收的内容及相关规定 25

第一节室内采暖管道及配件安装质量分户验收 25

一、检查内容 25

二、质量标准、检查数量、方法 25

第二节室内给水管道及配件安装质量分户验收 27

一、检查内容 27

二、质量标准、检查数量、方法 27

第三节室内排水管道及配件安装质量分户验收 28

一、检查内容 28

二、质量标准、检查数量、方法 29

第四节普通灯具安装质量分户验收 30

一、检查内容 30

二、质量标准、检查数量、方法 31

第五节开关、插座、风扇安装质量分户验收 32

一、检查内容 32

二、质量标准、检查数量、方法 32

第六节成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、 34

照明配电箱（盘）安装质量分户验收 34

一、检查内容 34

二、质量标准、检查数量、方法 34

第七节建筑物等电位联结质量分户验收 38

一、检查内容 38

二、质量标准、检查数量、方法 39

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第一章工程概况

建设单位：乌海万达广场投资有限公司

施工单位：中国建筑第二工程局有限公司设计单位：电子院、中联环设计

监理单位：广东达安项目管理股份有限公司质量监督单位：乌海市质量监督站

根据乌海市建委文件｛营建发［2006］40号｝要求，对乌海万达销售物业工程进行分户验收，分户验收应在单位工程竣工前，项目公司申请第一次入伙检查前完成，当某一套物业的某项检验批具备验收条件时，即可组织验收。

1、土建部分基本概况