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私人合作建房合同范本6篇

篇1

甲方（出资方）：__________，身份证号码：__________

乙方（建设方）：__________，身份证号码：__________

甲、乙双方经友好协商，就共同组建__________项目部，合作开发建设“__________”一事，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模及要求：__________

第二条合作方式

1.甲方以土地使用权及地上建筑物作为出资，占项目总投资的__________%；乙方以货币形式出资，占项目总投资的__________%。

2.甲方应对地上建筑物拥有合法产权；乙方应按项目需要及时将货币资金投入项目。

3.双方同意成立“__________”项目部，并委派人员共同管理。项目部设总经理一名，由乙方委派，负责项目的日常管理；会计及出纳各一名，分别由双方委派，会计负责项目的财务管理及纳税申报，出纳负责项目的资金收支。

4.项目部应按规定及时办理相关证照，建立各项规章制度。

第三条利益分配及风险承担

1.利润分配：项目利润按双方出资比例分配。具体为：甲方占项目利润的__________%；乙方占项目利润的__________%。

2.风险承担：合作期间因项目产生的所有债务及风险由双方共同承担。具体为：甲方承担债务及风险的__________%；乙方承担债务及风险的__________%。

3.双方应在每年度进行一次利润分配，分配比例按本条第1款执行。

4.乙方应在收取售房款后及时将款项交给出纳，出纳应在收取售房款后及时将款项存入银行账户。任何一方不得私自挪用或截留售房款。否则，应承担相应的法律责任。

5.双方应按国家规定及时足额缴纳税款。因一方未缴纳税款而给另一方造成损失的，未缴纳税款方应承担赔偿责任。

第四条违约责任

1.任何一方未按本合同约定出资的，应承担违约责任。具体为：违约方应向守约方支付违约金，违约金按项目总投资的__________%计算。守约方有权解除本合同。

2.任何一方私自挪用或截留售房款的，应承担违约责任。具体为：违约方应向守约方支付违约金，违约金按挪用或截留金额的__________%计算。守约方有权解除本合同。

3.任何一方未及时足额缴纳税款的，应承担违约责任。具体为：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未缴纳税款的__________%计算。守约方有权解除本合同。

4.一方违约后，另一方要求继续履行合同的，违约方应继续履行合同义务；守约方也可选择解除合同。守约方选择解除合同的，违约方除承担上述违约金外，还应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于守约方的直接损失、间接损失及守约方为维护自身权益所支付的合理费用（包括但不限于律师费、鉴定费、评估费、拍卖费等）。

5.一方违约后，另一方要求继续履行合同的，违约方应及时采取补救措施。若违约方在合理期限内未采取补救措施的，守约方有权解除合同。

6.守约方选择解除合同的，应以书面形式通知违约方。守约方的通知到达违约方时，本合同即告解除。守约方向违约方发出解除合同通知时，应同时附有违约方的违约证明文件（包括但不限于相关票据、凭证等）。

7.守约方选择继续履行合同的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失及守约方为维护自身权益所支付的合理费用）。守约方要求赔偿时，应以书面形式向违约方提出赔偿请求及证明文件（包括但不限于相关票据、凭证等）。违约方应在收到守约方的赔偿请求及证明文件后及时进行核实并支付相应款项。

8.因一方违约而产生的诉讼费用、律师费用及其他合理费用（包括但不限于鉴定费、评估费、拍卖费等）由违约方承担。守约方为主张权利而产生的上述费用由守约方自行承担。但因违约方的违约行为导致守约方产生上述费用的除外。

9.双方在履行本合同过程中发生争议的解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的向守约方法院提起诉讼解决。守

篇2

甲方：_________，住址：_________，身份证号码：_________。

乙方：_________，住址：_________，身份证号码：_________。

甲乙双方经友好协商，决定合作建房。为了明确双方的权利和义务，特签订以下合同：

一、合作建房背景

1.甲、乙双方一致同意，由甲方提供土地使用权，乙方提供货币资金，合作开发房地产项目。

2.甲方提供的土地使用权位于___