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购房分期合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的房地产事宜，达成以下分期付款合同：

一、标的物及价格

甲方开发的房地产位于[具体位置]，乙方购买的房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋总价为[房屋总价]元。

二、付款方式

乙方选择分期付款方式，具体付款节点及金额如下：

1.签订本合同之日起[签订合同后首次付款时间]，乙方支付房屋总价的[首次付款比例]%，即[首次付款金额]元；

2.[首次付款后第一个付款时间]，乙方支付房屋总价的[第二次付款比例]%，即[第二次付款金额]元；

3.[首次付款后第二个付款时间]，乙方支付房屋剩余的全部款项，即[剩余款项金额]元。

三、逾期付款及违约责任

1.乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方有权要求乙方按照逾期未付款的日万分之[逾期未付款日万分之比例]支付违约金；

2.乙方如逾期付款超过[逾期付款超过天数]，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金；

3.因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权将该房屋另行出售，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付完房屋全部款项后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议后的[甲方修复时间]内进行修复；

3.如乙方在交付时未提出书面异议，视为房屋质量合格，乙方应如期接收房屋。

五、产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后的[产权登记时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续；

2.乙方应自行承担与购房相关的全部税费，包括契税、维修基金等；

3.因甲方原因导致产权登记手续未能如期办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（购房人）：

乙方（房地产商）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方房屋并分期支付购房款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋单价：

4.房屋总价：

二、分期支付购房款

1.甲方应在合同签订后支付首期款，金额为房屋总价的XX%，即人民币元。

2.剩余款项人民币元，甲方应自合同签订之日起XX个月内分期支付完毕。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付金额为人民币元。

3.甲方应按照上述约定时间足额支付款项，如逾期支付，则按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

三、房屋交付与验收

1.乙方应在甲方支付首期款后XX个月内，将房屋交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋交付单，甲方应签字确认。

2.甲方应在收到房屋交付单后XX个月内对房屋进行验收。验收时，甲方应仔细核对房屋的面积、结构、装修等情况，并签署验收报告。如有需要维修或整改的地方，应及时向乙方提出。

3.乙方应在收到甲方的维修或整改要求后XX个月内完成维修或整改工作。维修或整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，并签署验收报告。

四、违约责任

1.甲方如逾期支付购房款，应按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方一次性支付剩余款项。

2.乙方如逾期交付房屋，应按照逾期交付房屋的租金向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内交付房屋。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，如需办理贷款或抵押等手续，应事先告知乙方，并承担相关费用。乙方应协助甲方办理相关手续。

2.双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。