二手房买卖合同样本【无中介】6篇.docx

二手房买卖合同样本【无中介】6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的全部费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后个工作日内，将购房款人民币元整（大写：圆整）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付利息。利息自支付购房款之日起至实际返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方在本合同履行过程中，如有需要可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋内设施及物品：_____________________________________

5.房屋产权情况：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及内部设施、物品等。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为______年______月______日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体交付时间为______年______月______日。

2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付全款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失