房地产租赁合同合同2024年.docx

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房地产租赁合同合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物状况

3.3租赁物的使用与维护

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁保证金

6.1保证金的数额

6.2保证金的支付与退还

6.3保证金的用途

第七章：权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

8.3维修与保养的标准

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：其他约定

13.1附加条款

13.2通知与送达方式

13.3合同的解释权

第十四章：合同的签署

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

房地产租赁合同

合同编号：______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房地产租赁交易中的权利、义务和责任，以确保双方利益得到合法保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将房地产出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁关系。

1.3术语定义

1.3.1出租方：指拥有房地产所有权或使用权，并将其出租给承租方的个人或法人。

1.3.2承租方：指与出租方签订租赁合同，使用出租方房地产的个人或法人。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明其对租赁物拥有合法的出租权利。

2.3.2承租方声明其具备合法的承租资格。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及四至界限详见附件。

3.2租赁物状况

租赁物交付时的状况为______（良好/一般/需要维修等）。

3.3租赁物的使用与维护

3.3.1承租方应按照约定用途使用租赁物。

3.3.2双方应共同维护租赁物的完好状态。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续签

租赁期满，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。

4.3租赁期限的提前终止

4.3.1如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

4.3.2提前终止合同的一方应承担相应的违约责任。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元。

5.2租金支付方式

5.2.1租金应于每月的第______日前支付。

5.2.2租金支付方式为______（银行转账/现金支付等）。

5.3租金调整机制

5.3.1租金调整应基于市场行情和通货膨胀等因素。

5.3.2租金调整应由双方协商一致。

第六章：租赁保证金

6.1保证金的数额

承租方应支付租赁保证金人民币______元。

6.2保证金的支付与退还

6.2.1保证金应在签订合同时一次性支付。

6.2.2租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应退还保证金。

6.3保证金的用途

保证金用于保障出租方的权益，如承租方违约，出租方有权从保证金中扣除相应金额。

第七章：权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方有权按合同约定收取租金。

7.1.2出租方有义务保证租赁物的合法性和安全性。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2.2承租方有义务按时支付租金并维护租赁物。

7.3双方的共同义务

7.3.1双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

7.3.2双方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第八章：维