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土地及房屋转让协议5篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在____签订：

甲方(转让方)：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方(受让方)：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是土地及房屋的合法所有者，有意将土地及房屋转让给乙方，乙方同意受让，为明确双方权益，达成以下协议：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于______的土地及房屋转让给乙方。土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。具体范围、位置及四至详见附图。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋及土地权利表述

1.甲方保证对所转让的土地及房屋拥有完全合法的所有权和处分权，未设定抵押、质押等担保物权，未涉及法律纠纷。

2.乙方受让后，即享有土地及房屋的所有权，包括使用、收益、处置等权利。

四、转让效力

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲方应将土地及房屋的相关证件、文件等交予乙方，并协助乙方办理相关权利变更登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付土地及房屋，应支付违约金，违约金为转让价格的XX%。

2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，应支付违约金，违约金为应付款项的XX%。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地及房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的赔偿金。

六、其他条款

1.甲方应保证所转让的土地及房屋符合城市规划、土地使用等法律法规的要求，如因甲方原因导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规，履行相关税费缴纳义务。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向签约地人民法院提起诉讼。

5.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是土地及房屋的合法所有者，有意将其土地及房屋转让给乙方，乙方同意接受此项转让。基于双方自愿、平等、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地及房屋概况

本协议涉及的土地及房屋位于____________________，土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。土地及房屋的权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定，本协议涉及的土地及房屋转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、交付时间

甲方应于本协议签署后的______日内将土地及房屋交付给乙方。

四、权属转移

双方应在土地及房屋交付后______日内，按照国家相关法律法规的规定，办理土地及房屋的权属转移登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按时交付土地及房屋，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方的实际损失。

3.若因甲方原因导致土地及房屋的权属转移手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方的实际损失。

六、其他约定