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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方同意租赁的厂房仅用于合法用途，不得用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如乙方损坏厂房及附属设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供保险单副本，保险金额不得低于本合同约定租金的____倍。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的____%。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的____倍。

7.2如乙方未按照约定用途使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：厂房概况

（具体描述厂房的面积、结构、设施等，可根据实际情况进行填写）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无法履行，需承担相应责任。解决办法：合同签订前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付及滞纳金问题。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。双方可约定租金支付方式和账户信息，确保租金按时到账。

3.维修责任。解决办法：甲方应负责维修因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿因使用不当导致的损坏。双方可就维修事宜进行沟通，确保问题得到及时解决。

4.保险问题。解决办法：乙方应在租赁开始之日起提供保险单副本，并确保保险金额符合合同约定。如有保险理赔事宜，乙方应积极配合保险公司进行理赔。

5.合同变更、解除及违约金问题。解决办法：双方如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如乙方提前解除合同，应支付违约金。双方可就违约金金额进行约定。

6.争议解决。解决办法：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房并将厂房出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的违约金。

6.维修责任：指租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损坏的维修责任。

7.保险：指承租方为厂房及附属设施购买的保险，以确保在使用过程中发生意外损失时能得到赔偿。

8.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.适用于甲方拥有厂房并希望出租给乙