上海市的租房通用合同8篇.docx

上海市的租房通用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正的原则下，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址是：

2.房屋面积：平方米。

3.房屋内设施：具体包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自月日起至月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的设施和设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应信守合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

2.若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如双方均有过错，应根据过错程度分担违约责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方可解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金、水、电、气等费用。如有损坏房屋设施和设备的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝返还房屋或拒绝结清相关费用，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市__________区（县）__________街道（镇）__________小区（花园、大厦）__________栋（楼、座）__________单元__________室，房屋类型为__________，建筑面积_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他）作为证明，房屋所有权人（公有住房承租人、卖方人）为_________。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/月（大写：_________），租金总额为人民币______元/年（大写：_________）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________），定金抵作租金。

3.该房屋租金按（□年/□季/□月）结算，由乙方于每（□年/□季/□月）第______个月的______日交付给甲方。付款方式：□支票/□汇款/□现金。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按日租金的______倍支付滞纳金。甲方有权在乙方逾期一个月后自行收回房屋，并不退还乙方已支付的租金和定金。

四、房屋维修及保养

1.租赁期内，该房屋内部设施的正常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方承担维修和赔偿责任。

2.甲方负责物业管理的房屋，若因甲方对物业设施的维修保养需要进入该房屋时，甲方应提前通知乙方，乙方应给予配合。但甲方在维修保养过程中造成乙方的财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.租赁期内，如因