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邵东泸山药用植物园建设工程
可行性研究报告
湖南宝庆怡卉生态园
二〇一一年三月
目录
第一章总论·1
1.1项目提要··1
1.2可行性报告编制依据·4·
1.3主要经济技术指标·5·
1.4项目效益·6·
第二章项目背景及建设必要性7·
2.1项目背景·7·
2.2项目建设的必要性、目的意义·8·
第三章建设条件分析·11
3.1工程位置··11
3.2地形地貌、土壤、气候、植被条件··11
3.3社会经济条件··11
3.4交通状况··12
3.5供水、供电、通讯条件··12
3.6外部条件··12
第四章建设指导思想及原则·13
4.1项目建设指导思想··13
4.2项目建设基本原则··13
第五章项目建设方案·14
5.1建设内容与规模··14
5.2建设规划与布局··15
5.3实施进度安排·30·
第六章环境影响评价32·
6.1环境保护·32·
6.2项目运行对环境的影响分析·32·
6.3污染治理措施·33·
6.4评价与审批·3·4
第七章项目组织与管理35·
7.1组织机构·35·
7.2劳动定员·35·
7.3项目管理·36·
7.4劳动安全、卫生与消防·37·
第八章投资概算与资金筹措39·
8.1概算依据·39·
8.2投资概算·39·
8.3资金来源·42·
第九章效益分析与评价44·
9.1生态效益·44·
9.2经济效益·45·
9.3社会效益·47·
9.4综合评价·47·
附：泸山药用植物园示意图48·
第一章总论
1.1项目提要
1.1.1项目名称邵东县泸山药用植物园
1.1.2项目主管单位邵东县人民政府
1.1.3项目建设单位湖南宝庆怡卉生态园
1.1.4项目性质新建
1.1.5项目区范围
该工程区域位于邵东县周官桥乡汗井村泸山观，建设面积
1480亩
1.1.6项目建设内容及规模
1、药用植物主体园
主要为玉竹园、芍药园、丹皮园、金银花园、银杏园、槐
园、连翘园、百草园（草本及根茎类药材共22个品种）、集秀
园（木本药材共10个品种）、引种驯化园（引进药用植物新品
种10个）等10个主体园区，共1100亩。
2、休闲娱乐区
主要为中心服务楼（建筑面积1500㎡）、停车场（4500
㎡）、休闲广场（15000㎡）、垂钓中心（13300㎡）、喷泉（1
座）、雕塑（1座）、极地飞跃（1套）、过山车（1）套、草坪
绿化（16675㎡）。
3、基础设施
蓄水池1座（300立方米）、电力设施1套、水井1眼、供
水管线12.5km、园区道路10km、观景亭5座、观景桥5座、
卫生间3座、围墙3980米、森保设施1处、环保设施1处、
垃圾箱150个、大门1个、小门2个。
1.1.7工程建设期限
邵东县泸山植物园工程建设期限为3年，2012年1月――
2014年12月。完成园区的基础设施建设、主体园区建设、休
闲娱乐设施建设等。
1.1.8项目总投资
本建设项目共投资11491.82万元，其中土地购置费8140
万元，建设投资2847.82万元，银行贷款利息504万元。
资金来源:
1、建设单位自筹：7001.82万元；
2、争取银行贷款：3500万元；
3、申请财政支持：1000万元。
1.2可行性报告编制依据
1、《邵东县城总体规划
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