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目录
1工程概况…………3
2专业设计及工程特点……………..3
3监理细则编制依据………………..3
4执行的标准、法规………………3
5监理范围及目标…………………..5
6监理工作流程……………………..6
7监理工作的控制点及目标……….12
7.1建筑电气………………………..12
7.2智能建筑………………………..33
7.2.2.1火灾报警及消防联动系统………………..33
7.2.2.5住宅（小区）智能化系统………………..43
7.3电梯……………..45
7.3.1电梯安装监理工作流程图………………….45
7.3.3.1电力驱动的曳引式或强制式电梯安装………………….47
7.3.3.2液压电梯安装……………49
7.3.3.3自动扶梯、自动人行走道安装…………50
7.4施工过程应予控制的常见病…………………52
7.5建筑节能………………………58
7.5.1居住建筑配电照明节能工程………………58
7.5.2公共建筑配电照明节能工程………………58
7.6施工现场临时用电……………63
8建筑电气工程验收………………70
9监理工作的方法和措施…………71
10旁站监理项目内容及要求………73
1工程概况
1.1工程简介
其中包括：工程项目名称、工程建设地点、建设规模（工程投资、占地面积、总建
筑面积、建筑物高度等）参与建设的有关单位（业主、勘察、设计、施工、监理等单位）；
预期工程质量目标及施工周期。
2专业设计概况及工程特点
2.1依据本工程相关的设计技术文件资料及安装施工方案，介绍本专业设计情况和电气
专业的特点及建筑物对电气安装工程的功能要求，包括:设计原则（原理）、有关技术参
数、选用的主材、配件、设备以及施工工艺方法。智能化工程对供电容量及电能质量要
求。建筑物室内照明及室外景观照明对电源的要求。消防工程及电梯工程的供配电要求
等。重点介绍涉及本工程的电气高新技术装备的应用，从其对应的系统设计及工艺剖析
本工程电气安装工程总体施工的技术特点及难点。
3监理细则编制依据
3.1建设单位与施工单位签订的合同、协议及有关文件：
3.2建设单位与监理单位签订的合同、协议及有关文件：
3.3本工程《监理规划》：
3.4建设项目的工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更联系单：
3.5已批准的承包单位施工组织设计：
3.6国家、地方的有关法规、标准及规范：
4执行的标准、法规
4.1《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
4.2《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）
4.3《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）
4.4《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
4.5《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ146-2005）
4.6《电气安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）
4.7《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）
4.8《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范）（GBJ149-90）
4.9《电气装置安装工程电力变压器、油浸变压器、互感器施工及验收规范》（GBJ148-90）
4.10《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范（GB50170-92）》
4.11《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-9
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