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2024年包工包料建房合同书范本5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋建设过程中的权利与义务，确保工程质量和进度，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：包工包料形式下的房屋建设，包括地基、主体结构、外墙、内装、水电安装等。

4.工程规模：________________

5.工程开工日期：____年____月____日

6.工程竣工日期：____年____月____日

二、承包方式

乙方采用包工包料方式承包本工程，包括提供建筑材料和负责施工。

三、工程价款及支付方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度分期支付乙方工程款，具体支付节点和比例为：

（1）工程基础完成后支付总价款的30%；

（2）主体结构完成后支付总价款的40%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付总价款的25%，剩余5%作为工程质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。

四、工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接通知七日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如因乙方原因造成工程无法验收合格，由乙方承担全部责任。

3.工程验收合格后，乙方向甲方提供竣工图纸等资料。

五、安全施工及事故处理

1.乙方应按安全施工有关规定，采取严格的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方安全措施不当造成事故的责任和发生的费用，由乙方承担。

2.如发生重大伤亡及其他安全事故时，乙方除应立即通知甲方外，还应按政府有关部门的要求进行报告和处理。甲方为抢救伤员或防止事故扩大所发生的一切费用以及事故处理费用均由乙方承担。对非乙方责任的工伤事故，由责任方承担责任和费用。

六、违约责任及保修条款

篇2

甲方（发包方）：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承包方）：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________________________。

2.工程规模：__________平方米。

3.工程结构：具体结构按照甲方要求进行设计建造。

4.工程内容：包括基础工程、主体结构、外墙装饰、内装修等。

二、承包方式

包工包料，乙方负责提供建筑材料和负责施工，全面负责本合同工程范围内的所有项目。乙方需自行承担施工过程中的一切人工费用及材料费用。

三、工程期限

工程开工日期：_______年______月______日。

工程竣工日期：_______年______月______日。如有变动，双方协商确定。

四、工程造价及付款方式

1.工程造价：大写____________元整（小写￥______元）。工程造价已包含但不限于人工费、材料费、机械费及其他相关费用等。乙方需确保最终造价符合市场正常价格水平。

2.付款方式：甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后支付剩余的______%。余款作为质保金，如无质量问题，一年后付清。乙方需提供相应的正规发票或收据。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸和相关施工规范进行施工，保证工程质量符合国家标准及地方相关规定。如因乙方原因造成的质量问题，乙方需承担全部责任并承担修复费用。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

六、材料供应及保管责任

乙方负责采购的全部材料应