房屋买卖合同范本模板在线填写器.docx

房屋买卖合同范本模板在线填写器

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

1.姓名：__________

2.身份证号码：__________

3.地址：__________

4.联系电话：__________

买方：

1.姓名：__________

2.身份证号码：__________

3.地址：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋描述

1.1该房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2该房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为：__________元。

第四条违约责任

4.1如果卖方未能按照本合同的约定将该房屋的所有权转移给买方，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

4.2如果买方未能按照本合同的约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完房款并将该房屋所有权转移至买方之日起终止。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。

1.3甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条房屋价款

2.1双方同意，上述房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付房款的，应按逾期部分房款总额的____%支付违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。

3.3甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.过户凭证

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照合同约定将房屋所有权转移给买方，认定为违约行为。

2.买方未能按照合同约定支付房款，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离，土地使用权人对土地的使用、收益和部分处分权利。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户费用：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的相关费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：卖方未能按照约定时间将房屋所有权转移给买方。

解决办法：买方可以与卖方协商延期