铺位租赁合同样本与铺位租赁合同模板5篇.docx

铺位租赁合同样本与铺位租赁合同模板5篇

篇1

铺位租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就铺位租赁事宜达成以下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位位置：位于XXXXXX的铺位，具体位置以附件一中的平面图为准。

2.铺位面积：铺位的建筑面积为XXXX平方米，实际使用面积以附件一中的平面图为准。

3.铺位用途：该铺位仅供乙方用于经营XXXXXX，乙方不得擅自改变铺位用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）第一年租金为人民币XXXX元，乙方应在本合同签订之日起三日内支付给甲方。

（2）第二年租金为人民币XXXX元，乙方应在本合同第一年期满前一个月支付给甲方。

（3）第三年租金为人民币XXXX元，乙方应在本合同第二年期满前一个月支付给甲方。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，具体账户信息如下：

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

开户行：XXXXXX

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付保证金人民币XXXX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、维修与保养

1.铺位维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对铺位进行维修和保养，确保铺位处于良好状态。

2.因维修或保养影响甲方使用的，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施予以补救。

六、违约责任

1.乙方如未按本合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项万分之五的违约金。

2.乙方如擅自改变铺位用途或违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方如未按本合同约定提供铺位或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，应承担相应违约责任。具体违约责任以双方协商一致为准。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

铺位租赁合同样本

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的铺位出租给乙方使用，乙方承租使用该铺位的事宜，达成以下条款：

第一条铺位基本情况

1.甲方铺位位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.铺位现状：已装修，设施设备齐全，包括但不限于水、电、暖、燃气等设施。

3.铺位产权归属甲方所有，甲方保证铺位的合法性及产权完整性。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币（大写：XXXX元整），乙方在签订合同时一次性支付全年租金。

2.甲方指定收款账户为：开户行XXXX银行，户名XXXX，账号XXXX。

3.乙方支付租金后，甲方应当出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元人民币（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方付清全部租金及因本合同产生的其他费用，并履行合同约定后，应当退还乙方押金。

第五条权利义务条款

1.甲方有权按照约定收取租金，并确保铺位符合约定用途。

2.乙方应当按照约定用途使用铺位，并按时支付租金。

3.乙方在租赁期间因经营产生的各项费用及税款由乙方自行承担。