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商业建筑消防劳务分包合同

合同编号：__________

商业建筑消防劳务分包合同

营业执照号：

地址：

联系电话：

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地址：

联系电话：

鉴于甲方为商业建筑的业主或合法授权人，需要进行消防设施的安装、改造、维修等劳务工作；乙方具有相应的资质和能力，愿意承担上述消防劳务工作。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同范围

1.1本合同消防劳务分包范围包括：

（1）商业建筑消防设施的安装；

（2）商业建筑消防设施的改造；

（3）商业建筑消防设施的维修；

（4）商业建筑消防设施的检测；

（5）商业建筑消防设施的保养；

（6）商业建筑消防设施的应急演练；

（7）商业建筑消防设施的安全评估；

（8）商业建筑消防设施的培训和指导。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家消防法规、标准、设计文件及施工图纸的要求，完成消防劳务分包范围内的各项工作。

第二条合同价格

2.1本合同消防劳务分包的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照本合同约定的价格，完成消防劳务分包范围内的各项工作。

第三条合同履行

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付消防劳务分包的价格。

3.2乙方应按照本合同约定，完成消防劳务分包范围内的各项工作，并保证消防设施的安装、改造、维修等工作的质量、安全、进度。

3.3乙方应按照国家和地方消防法规、标准、设计文件及施工图纸的要求，进行消防设施的安装、改造、维修等工作，并对其质量、安全、进度负责。

3.4乙方应在消防设施安装、改造、维修等工作完成后，向甲方提供相应的验收资料和保修服务。

第四条合同的变更和解除

4.1双方同意，本合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。

4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同约定的违约金为合同价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至消防劳务分包范围内的各项工作完成之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.营业执照复印件

2.资质证书复印件

3.消防设施设计图纸

4.施工图纸

5.验收资料

6.保修服务协议

7.培训和指导方案

8.相关法律法规和标准文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付合同价款，认定违约。

2.乙方未按约定完成消防劳务分包范围内的各项工作，认定违约。

3.乙方未保证消防设施的安装、改造、维修等工作的质量、安全、进度，认定违约。

4.双方未按约定变更或解除本合同，认定违约。

5.双方未按约定解决争议，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指商业建筑的业主或合法授权人。

2.乙方：指具有相应资质和能力，承担消防劳务工作的单位。

3.消防劳务分包：指甲方将商业建筑消防设施的安装、改造、维修等工作，分包给乙方完成。

4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付合同价款。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方支付合同价款，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。

2.问题：乙方未按约定完成消防劳务分包范围内的各项工作。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按约定完成工作，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。

3.问题：乙方未保证消防设施的安装、改造、维修等工作的质量、安全、进度。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方加强质量管理，确保工作质量和进度，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。

4.问题：双方未按约定变更或解除本合同。

解决办法：双方应书面签订合同变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。

5.问题：双方未按约定解决争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业建筑消防设施的安装。

2.商业建筑消防设施的改造。

3.商业建筑消防设施的维修。

4.商业建筑消防设施的检测。

5.商业建筑消防设施的保养。

6.商业建筑消防设施的应急演练。

7.商业建筑消防设施的安全评估。

8.商业建筑消防设施的培训和指导。