拟一个租房合同6篇.docx

拟一个租房合同6篇

篇1

租房合同

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及用途

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋位于XXXXXX。

2.该房屋的用途为XXX，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

1.该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应于每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应出具收款证明。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。

第四条维修及保养

1.租赁期间，该房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.如因甲方原因导致该房屋出现重大维修事项，甲方应及时通知乙方，并承担全部维修费用。

3.因维修及保养产生的相关费用，甲方应从租金中扣除或向乙方追偿。

第五条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定用途，甲方应向乙方支付违约金，违约金为年租金的XX%。

2.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金为年租金的XX%。

3.甲乙双方均应严格履行本合同约定，如一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方全部损失。

第六条不可抗力及免责条款

1.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致该房屋无法继续出租的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.因政策调整或政府行为导致该房屋无法继续出租的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关退房手续。

3.因不可抗力或政府行为导致该房屋无法继续出租时，甲方应退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金。

第七条争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间不得将该房屋部分或全部转租给他人。如需转租，必须事先征得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。转租期间发生的所有纠纷、费用和责任由乙方自行承担。

4.租赁期满后，乙方应在规定时间内归还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期间，双方应重新签订租赁合同；如未签订新合同且继续使用的，视为双方同意按照原合同继续履行。续租期间的租金及支付方式按照原合同执行。续租期间不得改变房屋用途或擅自转租他人。若违反此规定，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

5.在租赁期间内如遇政府拆迁或改造等情况导致本合同无法继续履行时甲方应提前通知乙方并协助乙方办理相关退房手续同时退还剩余租金及搬迁费用等损失补偿金；若因乙方原因导致上述情况发生则由乙方自行承担相关损失和责任。具体事宜可另行协商处理方案签订补充协议执行）。

6.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议双方应友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限