北京租房合同完整版样本7篇.docx

北京租房合同完整版样本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，甲乙双方不得随意变更或解除租赁合同。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请，则租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金应在每年XX月XX日前一次性支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内应承担的水电费、燃气费、物业管理费等费用，应在每月的第一个工作日向甲方支付。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。如乙方未征得甲方同意擅自进行装修或改造，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和合法性。如因一方违反合同条款导致合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋及其设施，如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内如需提前解除租赁合同，应协商一致，并签订书面协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务、违约责任的承担等事项。如一方违反协议导致合同无法解除或产生纠纷，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中如产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应提交与案件有关的证据材料，并积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果，如一方不履行判决结果导致另一方产生损失或纠纷的，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力的原因导致合同无法履行或产生纠纷的双方可协商解除合同。协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除合同。在诉讼过程中双方应提交与案件有关的证据材料并积极配合法院的调查取证工作判决生效后双方应认真履行判决结果如一方不履行判决结果导致另一方产生损失或纠纷的违约方应承担相应的违约责任。

篇2

北京市租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有所有权。

3.房屋租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，租赁期限为[租赁期限]。

第二条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.租金调整：租金每年递增[递增比例]%。

第三条押金及支付方式

1.押金：乙方需支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方