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个人抵押简易合同范本

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为债务的履行提供抵

押担保，甲方为确保债权的实现享有抵押权事宜，达成如下协议：

第一条抵押财产

1.1乙方自愿将下列财产设定为甲方享有抵押权的抵押财产：

（1）房产证号为_______的房产，位于_______市_______区_______路_______号，建筑

面积_______平方米。

（2）车牌号为_______的_______汽车，车辆识别代码为_______。

1.2乙方保证对上述抵押财产享有合法、完全的所有权及处分权，该财产上不存在任

何权利瑕疵，亦无任何抵押、质押、查封、扣押等权利负担。

第二条主债权

2.1本合同项下的主债权为乙方欠甲方人民币（大写）_______元整（小写）_______

元。

2.2主债权的种类为_______，具体为_______。

2.3主债权的履行期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______

日。

第三条抵押担保的范围

3.1乙方提供的抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现

抵押权的费用和甲方为实现债权而支出的其他合理费用。

第四条抵押权的实现

4.1在主债权到期后，如乙方未能履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权。

4.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

第五条抵押财产的保管

5.1乙方应妥善保管抵押财产，确保抵押财产的安全、完好。

5.2在抵押期间，乙方不得将抵押财产转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处

分，但经甲方书面同意的除外。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，导致抵押权无法实现的，应承担违约责任，向甲方支付违

约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的变更、解除和终止，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合

同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

签订日期：________________