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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面房，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁门面房基本信息

1.1门面房地址：__________

1.2门面房面积：__________平方米

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币____元整。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证门面房在租赁期间符合乙方经营需求；

（2）负责门面房及附属设施的日常维修、保养；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用门面房及附属设施，不得擅自改动结构；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除：

（1）甲乙双方协商一致，可提前解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；

（3）乙方擅自改变门面房结构或从事违法经营活动，甲方有权提前解除本合同。

5.3合同终止：租赁期满，本合同自然终止。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供门面房或不符合约定标准的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方的其他违约行为，按本合同约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免后期产生纠纷。

解决办法：要求双方提供有效的身份证件，并进行核实。

2.实地查看门面房：在签订合同前，乙方应实地查看门面房，确认房屋状况及面积等是否符合约定。

解决办法：在合同中明确约定乙方有权在签订合同前查看门面房，并注明查看后的结果作为合同的一部分。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租金支付的时间、方式和逾期支付的违约责任。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应按约定退还剩余押金。

解决办法：在合同中明确约定押金退还的条件、时间及退还方式。

5.合同变更、解除和终止：双方应明确合同变更、解除和终止的条件及相应的法律后果。

解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除和终止的条件及相应的法律后果。

6.违约责任：双方应明确违约行为及相应的违约责任。

解决办法：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。

4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.适用于个人或企业租赁门面房的情况。

2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方需求在合同中约定。

3.适用于各类商业用途的门面房租赁，如商店、餐馆、办公室等。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确说明。

2.维修责任：对于门面房及附属设施的正常磨损和维修责任，