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买卖房屋定金协议书5篇

买卖房屋定金协议书1

出售方(甲方)：________证件号码：____________

购买方(乙方)：________证件号码：____________

第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于

_____________________以人民币（大写）___________整出售给

乙方，该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：_______

室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总

层数：_____建筑面积：____平方米、用途：____________。

第二条：乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付

人民币＿＿＿＿整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买

卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签

订本协议后，必须在____日，签订房屋买卖协议，并支付

___________首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手

续后，必须在____日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金

外余下购房款______。

第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反

悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔

应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。

第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产

生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的

利益。

第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张

权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其

亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙

方订金并赔偿订金相等金额的违约金。

第六条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付

的定金。如果甲方违反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿

与定金相等金额的违约金。。

第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日

起生效。

第八条：补充条款

___________________

甲方（签名）：________乙方（签名）：________

时间：____________

买卖房屋定金协议书2

卖方：（以下简称甲方）【身份证号：】

预订方：（以下简称乙方）【身份证号：】

服务机构：（以下简称丙方）

甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，

就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。

第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有

权证号：国有土地使用证号：），该物业产权面积为平方米，该

物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付

给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）

第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡（大写：/㎡），

总房价为￥元，（大写：），乙方采取□一次性□分期□按揭（具

体时间以买卖合同约定为准）方式付款。

第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元（大

写：），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，

签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业

买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。

第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日

到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期

导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，

且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。

第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，

甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1，甲乙双方在签订本协议

时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该

物业充分了解的；2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已

存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法

顺利过户于乙方的；3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为

该物业买卖价格的。

第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提

出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的

《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，

乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签

定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元（大写：），剩

余的百